民法和民诉第4天参考答案.pdfVIP

19/20法考更新QQ群 908926829 QQ/微信：2891914080 方志平民法民诉带背冲刺班 第4天 合同效力之可撤 情景1：【重大误解可撤】 答：否。 1、唐某误将普通犬当做霸王犬签订买卖合同，属于对标的物性质错误认识，构成重大 误解。 2、根据《民法总则》（第147 条）关于重大误解的规定，误解方唐某享有撤销权。 3、根据《民法总则》（第152 条）规定，因重大误解享有的撤销权除斥期间为3 个月， 自知道误解之日起计算。 4、本案已经过了3 个月，故唐某撤销权消灭。 情景2：【欺诈可撤】 答：能成立。 1、唐某因受骗自甲公司处购买非学区房。 、唐某可根据《合同法》第 条，以甲公司根本违约为由解除买房合同，要求返还购 2 94 房款并赔偿损失。 、唐某可根据《民法总则》第 条，以甲公司构成欺诈为由撤销买房合同，要求返 3 147 还购房款并承担缔约过失赔偿责任。 4、售楼员属于甲公司债务人履行辅助人，并非第三人欺诈，不