北海详细介绍.docxVIP

. 北海不大，而且三面临海。北海大道从南珠汽车站到出口加工区， 8公里；广东路从南端银 滩到北岸海堤街， 10公里。一辆电动车充满了电，穿过整个城区逛个来回完全没问题。 尽管北海是如此的小，但几个片区却泾渭分明。 1、银滩西区 银滩西区应该是从侨港镇开始一直到冠头岭。目前在建在售的楼盘有 7个：和居壹海江 山、恒大御景半岛、恒大海上帝景、大都金沙湾、三千海（碧桂园） 、第九湾和嘉和冠山海。 7个楼盘的特点是规模大、房价高。再加上银滩西区是依山傍海，因而很多人觉得银滩西区是富人区。 要有相当的财力才能在银滩西区买房子，这是事实。银滩西区的房子，品质普遍不错， 这也是事实。但客观地说，银滩西区目前跟富人区还没沾边。原因是直到如今那 7个在售楼盘仍然是各人自扫门前雪， 全无合作共建拉升区域品质的念头。 如果你确实有点闲钱， 而且又想低调不张扬， 银滩西区是目前在北海比较好的选择。 但如果你想在那里买房以获得赞叹与羡慕，那就得好好琢磨一下。 2、铁路以南 铁路以南是北海楼市目前的主战场。 这个区域的特点是新建楼盘小区密密麻麻， 你想找什么样的楼盘几乎都可以找到，而且极有可能会有一连串的楼盘符合你的要求。 . . 这片区域现在让官方很是头疼， 因为没想到发展是如此的迅猛， 形成的规模是如此的庞大。所以这一片的教育配套、医疗配套、商业配套、交通配套都明显的跟不上，只能匆匆忙 忙将一幅公园用地割出一半让万达建商场，又急急忙忙地开建第二人民医院（新址） 、银海区人民医院、北海市儿童医院、 江尾街心公园、北海市第十中学（后又改名为北海市外国语 实验学校）、银海区一小、银海区六小等等。 铁路以南的价值在未来。 如果你想购房就马上享受到生活的闲趣， 它不是目前最好的选 择。但如果是把目光放在今后数十年的日子， 那就可以精挑慢选。 这片区域可售房源现在多得会让你吃惊。 3、老城区 铁路以北、西藏路和上海路之间的区域，是老城区。 毫无疑问， 老城区的配套是相当的完善， 城市环境也是相当的成熟。 如果你不想等待只想可以马上享受城市的热闹与魅力，老城区是干脆利落的第一选择。 . . 不过老城区的新盘不多， 想买到称心如意的一手房不是一件容易的事情。 但这片区域极具北海的鲜明特色 —— 2008年至 2010 年间，外地人涌入北海抢购房子， 其中有很大数量在老 城区而且业主未曾装修入住。 因此，老城区的二手房是可以值得考虑考虑的 —— 如果你不介意二手房的话。 4、茶亭路北岸 茶亭路北岸区域，新盘林立。这一带的房子有两个鲜明特色： 一是亲海，属于真正一线 海景房；二是漂亮，建筑群极有想象力，比如北部湾 1号。 . . 最近几年北海房地产很不景气， 北岸的海景楼盘已经低下了高傲的房价。 如果你想面朝大海春暖花开， 茶亭路北岸是一个相当精准的选择。但必须要提醒的是：海风凌厉，对房屋 的侵蚀是需要你认真琢磨的。 5、高德片区 高德是北海现在除市区中心之外最大的居民聚居区。 铁路以南楼盘规模虽然远胜高德但毕竟是在建在售，论人气目前还不如高德。 . . 高德的优点是生活配套现成， 安静，距市区中心极近 （高德街道办离人民医院仅 5公里）。 在高德买房，同样可以立马享受生活的方便。 不过，高德毕竟是镇有点土气，肯定不如银滩 西区和茶亭路北岸的贵气， 也不如铁路以南的新都市味道。 青菜萝卜各有所好， 就看你是否喜欢高德这个地方了。 距高德不远处， 也就是北海工业园区和合浦工业园之间有一个规划很犀利的片区， 叫海 湾新城。 在建在售楼盘有几个， 优点就是便宜有可能 3000 左右就会找到不错的户型， 缺点则是离市区确实远了一点。 .