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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ xx农村土地流转合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 xx农村土地流转合同范本 甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地xx的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至:北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写:叁仟元(3000.00元)整人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。 本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。 甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ _____年__月__日 _____年__月__日xx xx农村土地流转合同范本二 转让方(以下简称甲方):京山县永隆镇人民政府 受让方(以下简称乙方): 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中:xx年200亩、xx年300亩、xx年500亩。 面积确定方法:以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。 二、转让期限 期限为合同签定时间至xx年xx月xx日止。 三、转让价格、支付方式和结算时间 1、转让价格 转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。 2、支付方式和结算时间 土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。 四、交付土地时间 乙方根据自己的用地情况每年于阳历xx月xx日和xx月xx日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历xx月xx日和xx月xx日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。 五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。 2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。 3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。 4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。 5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。 6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。 7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。 8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙 方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。 9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。 10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。 11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。 六、违约责任 甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。 七、解决争议条款 因合同的订立、生效