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全民营销执行方案
一:执行目的:
1、 通过高额薪酬回报,吸引社会各界人士成为本案无底薪销售员,从而促进客户到访与成
交;
2 、 通过“全民营销”释放宣传及“线下经纪人活动”制造市场兴奋点,扩大项目市场认知
度,无限扩张客群,从而确保项目热销;
二:起始时间: 2014 年 11 月 8 日—— 2014 年 12 月 30 日止
三:告知方式:
(一)总体思路
主动式营销——通过受众自发扩散;
病毒式传播: 微信 触发源引起客户兴趣,信息像病毒一样传播和扩散。
驱动式 / 事件传播: 事件活动 吸引关注,利用互动性快速传播;
被动式营销—— 线上纸媒 释放信息,客户被动接受;
利益驱动型—— 线下拓客 利用有吸引力的奖品驱动客户关注、互动;
(二)具体执行
1、 内部员工:由营销部发起会议,做项目简介,释放全民营销政策,并落实指标,
要求每周必须介绍一组客户到访;
2、老业主: 充分维系, 为老业主带来关怀。 所有已购、 未购业主每周至少回访一次。
销售人员负责维系,案场经理负责管控
A.通过短信、电话等形式告知业主
短信模板:
1) 活动邀请:亲爱业主您好,清河湾提醒您天凉加衣!为在年末回馈广大
业主,将于 * 月* 日举办 * 活动,精彩不断豪礼不停,让您与家人邻居共
度温暖周末,恭迎您的加入!
2 ) 全民营销:清河湾年末万元犒赏业主!你选邻居我买单!凡 12 月份成
功推荐新客户购买指定房源者,最高享万元奖励!月末评选带客前三业
主,大奖拿到手软!
B.活动告知、案场“全民营销”物料告知
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C.入住园区电梯海报及信息栏张贴告知
海报信息主诉求:
寻找想赚钱的你
清河湾招募全民营销合伙人,月薪过万赚翻天
3 、社会各界人员告知:
A ,全线出街广告增加“万元月薪招募线下经纪人”爆炸贴等标示;
B .案场增设“全民营销”物料道具,如易拉宝等。
C, 以“全民营销”作为 12 月份事件营销炒作噱头,多渠道发出声音。
4、其他资源
与媒体合作单位合作,签订分销合同,每成交一套同样享受政策奖励。
(四)事件炒作
借力 “跨年”这一社会契机, 在前期全面释放炒作信息 “来清河湾,赚大钱回家过年” ,
呼应这一社会公众话题, 在 12 月 28 日 (拟定)公布活动结果。 线上线下推广渠道全力配合,
同时增加影响力极大阅读人群极多的地铁报,点面结合做足推广。
三大步骤实现全民营销的传播突破
精神建立,爆破告知 事件突破,口碑回转 价值感知,活动落地
12.1 12.7 12.14 12.21 12.21
老业主维系活动 老业主维系活动 “最大朋友帮”活 线下经纪人
动评选 颁奖评选
炒作方式:病毒式传播——有朋友,就有“钱”途,寻找最大“朋友帮”
? 网络传播:发送项目定位语
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