房地产项目建议书(可直套用).doc

PAGE 项目建议书 股 东： 编 制： 编制时间： 年 月 日 一、基本情况 二、项目业主基本情况 三、劳动组织安排 四、产品描述及用途 五、行业及市场 六、项目生产工艺及环保情况 七、项目实施方案 八、项目投资估算 九、项目经济分析 十、资金筹措说明 十一、结论 PAGE 5 前 言 项目是一个附加值高的高新技术领域，符合国家的产业发展规划，适应社会经济发展的需要，具有良好的社会和经济效益。 本建议书基本实事求是的原则，以建立一个真正有 为目标，广泛征求国内业内管理和科技人士意见，深入调查、分析、论证，以具有自主知识产权的产品和技术为基础进行本项目技术集成，并运用与国际接轨的营销理念，分析市场机遇，全面研究企业内部管理、商品资金责任管理、多种营销策略、产品服务质量管理等。 二、基本情况 1、项目名称： 2、项目性质： 3、经营范围： 4、生产规模： 5、投资概况：a、投资总额 万元； b、出资方式： 6、公司将在工业园内自建约 平方米的厂房，仓库 平方米，约 平方米行政中心约 平方米职工宿舍。 三、项目业主基本情况 四、劳动组织安排 1、组织管理： 2、组织结构： 3、人员来源： 4、工资： 五、产品描述及用途 六、行业及市场 1、行业的竞争现状： 2、目标市场的行业发展趋势： 3、市场容量及其发展速度： 七、项目生产工艺及环保情况（“三废”处理方式） 八、项目实施方案 本项目计划用地 亩，建筑面积 ㎡。 其中厂房面积 平米，仓库 平米，行政办公楼 平米，职工宿舍 平米。 本项目计划建设周期为 年，建成后正常生产期的职工人数约为 人。 项目拟购置设备清单，见下表： 序号 名 称 型号 及规格 单 位 数 量 单 价 （万元） 总 价 （万元） 备 注 1 2 3 4 5 6 合 计 九、项目投资估算 本项目估算总投资 万元，其中征地和生产、生活设施建设 万元，购置设备 万元，运输及仓储设备 万元，办公用品及设备 万元，开办费及其它早期费用 万元，流动资金 万元。 十、项目经济分析 分年度利润计算表 单位：万元 指标 2010 2011 2012 2013 2014 预计销售收入 生产及销售成本 毛利 销售费用3％ 增值税17％ 销售利润 应交所得税15％ 税后利润 三项基金提留10％ 可分配利润 累计利润 如上表所述，2010—201 年为项目建设周期，公司计划采取边建设边投产策略，以尽快回笼建设资金，减少投资风险。201 年前后项目完全竣工投产，生产能力达到年产值 万元的项目设计要求。 项目达产后，预计年销售收入达 万元，年纯利 万元，年利税 万元。项目竣工后 年内可收回全部投资成本，投资潜力巨大，投资回报丰厚。 十一、资金筹措说明 1、项目融资金额：总投资 万元，融资金额 万元。 2、项目主要融资对象及资产形式：国内外金额（含非金融）机构、投资公司、企业、个人均为融资对象。融资的资产形式为货币。 3、项目融资组织方式： 十二、结论 综上所述，本项目的经济效益较好，投入风险较小，该项目可行。