君彦专业地产研究之二十九地产营销总监的自我修养之顶尖文案.pptxVIP

营销总监的自我修养之二从CW 到ECD如何成为顶尖文案;为了忘却的记念——;著名产业经济、区域经济、地产开发运营、企 业管理专家 15年建材、电子电器、地产开发领军企业的实 战经验， 12年产业经济、区域经济、地产开发、企业管 实战专业背景， 6 年电子电器、建材行业、地产的管理咨询经 历。 城镇化产业经济、人文区域经济、差异化管理 理论体系奠基人，在实战应用中效果显著。 多家政府产业顾问、多家企业首席咨询师、多 家省级行业协会副会长、秘书长。; 不会讲故事的文案不是一个好文案。 ; □文案的本质 □文案的误区 □文案九大秘决;文案的本质;外行人眼中，文案是——;“很有才的人。”;“很能忽悠的人！” 策划就是忽悠 不忽悠做不了策划 ;“很有艺术气质，很神经质的人。”;内行人眼中呢？;“卖字为生的人。”;“开发商的刽子手。”;我认为; □文案的本质 □文案的误区 □文案九大秘决;地产广告的同质化;为什么？;可是，问题是——;开发商的权威;矛盾;那是不是单纯追求关注度，;“雷人”;那广告变得很容易;文字的几笔经济帐：户外：250000元/年（16m*8m)晨报： 8万元/整版软文：8万元/整版电台：2320元/5秒、4309/10秒车身：138000元/年/车影院：126000元/30秒/月短信：1分5/条，以片区覆盖计算 网络（搜房）：15000元/周，首页链接;让你的文字多“飞”一会儿;生存还是死亡，这是一个问题。 约400年 幸福的家庭都是相似的,不幸的家庭各有各的 不幸。 约150年 江山如此多骄，引无数英雄竞折腰。74年 钻石恒久远，一颗永流传。 60年 ;天长地久，谁与共？ 10年 一生一栋。 7年 告诉你重庆，我不相信。 5年 超越龙湖。 3年 每只菜鸟都有鹰的梦想。 2年 总有非凡物。 1年 俯视大地的创作。 半年 … … … … ;我有一个梦。 47年 Just do it . 22年 车到山前必有路，有路必有丰田车。约20年 一切皆有可能。 15年 身未动，心已远。 5年 ;成功的广告作品;我希望写出有轰动效益的广告，不朽的文字; □文案的本质 □文案的误区 □文案九大秘决;秘诀一：成功文案的素质模型 ;如果你天生不喜欢文字。;通常我面试文案时会问几个问题：;如果你还没来得及养成阅读的习惯，那你就从现在开始养起。马上、 幻上、厕上，随身带着你正在读的书本，抽空读。睡觉之前坚持读上 10分钟，权当催眠，每天如是，一年下来也够看完几本书了。;目的;米兰昆德拉和布拉格，海明威和哈瓦那，上个世纪整个欧洲文人 和艺术家的巴黎。日本人和京都，中国人和杭州。;小平岛： 三面临海，一面靠山。最大卖点就是海，不光是单纯的海景，小平岛的海，业主是可以实实在在享用的，因为小平岛规划了8万平米的人工海水温泉浴场，和亚洲最大的帆船游艇港，是真正意义上的海岸度假社区。??;秘诀二：;孤单，是一个人的狂欢。 狂欢，是一群人的孤单。;女人说也许，还不是半推半就。 男人说够了，其实再多也不够。 轩尼诗VSOP。;经典的广告让我认识到无须图片，文字都可以非常酷， 可以有自己的风格、情绪、理想 性感、哲理、古典、深邃、现代、简约…… 快乐、忧伤、苦恼、忧郁…… 理想、完美…… ;文案工作是一个讲究世界观的工作，要命的是，你到底有没有自己的 世界观？你怎么看待房子？你怎么看待老婆？你怎么看待郭德刚？你 怎么看待加班？你怎么看待费列罗？你怎么看待42度+高温？你怎么 看待红十字会？;秘诀三：;能述;最好的故事都不是凭空噫想出来的，而是来自于日常的生活、 体验和经历，与我们的生命经验和生活形态息息相关。 每一个故事的形成，都要经历实地考察、体验、收集资料、阅 读分析，以及模拟想像的漫长旅程。 好的故事总能让读者经历一次美秒的体验之旅，感同身受。 情节、情境、情绪是构成一个故事的三个基本元素，对广告 文案而言，故事带出的