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琴亭信和项目营销推广计划书年第二季度房地产市场在延续年初的井喷行情后有所回落标志着国家宏观调控成效初显福州房地产市场继续保持高速的健康理性发展的良好势头上半年商品房市场供销大幅增长主要指标增幅在之间且基本保持平衡存量房市场主要指标增幅亦在以上上半年的房价平均涨幅超过了其中部分区域涨幅超过了上半年福州楼市表现出近年来少有突然性跳跃式的变化其中第一季度突然升温市场全面火爆价格快速上扬第二季度则又趋于平稳其特点主要有供需两旺合同登记量超过预售批准量金山鼓山和五四北成为开发热点区域房价全面上扬商品房价格
琴亭信和项目营销推广计划书
2004 年第二季度房地产市场在延续年初的井喷行情后有所回落，标志着国家宏观调控成效初
显，福州房地产市场继续保持高速的健康、理性发展的良好势头。
上半年商品房市场供销大幅增长，主要指标增幅在 40－ 80％之间，且基本保持平衡；存量房市场主要指标增幅亦在 50％以上；上半年的房价平均涨幅超
过了 3－ 5％，其中部分区域涨幅超过了 10％。上半年福州楼市表现出近年来少有 “突然性、跳跃式 ”的变化：其中第一季度突然升温，市场全面火爆，价 格快速上扬；第二季度则又趋于平稳。
其特点主要有：
1． 供需两旺，合同登记量超过预售批准量。
2． 金山、鼓山和五四北成为开发
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