幕墙单位考察报告.pdf

XX 幕墙分包工程 投标单位考察报告 一、 考察目的 为选择姜山项目幕墙分包工程优秀施工单位，公司组织有关人员对 XX、XX、浙江亚厦 幕墙有限公司、 XX 进行考察。 二、 考察内容和人员组成 考察组由公司设计部、工程部、成本部相关人员组成。 考察时间： 2014 年 12 月 6 日-7 日 考察内容：在建项目，按以下三个方面作为对比平台，衡量承包商综合实力水平。 - 设计加工能力 - 项目管控水平 - 过往项目及资金实力 三、考察情况 1、XX XX 系浙江宝业建设集团有限公司旗下子公司，具有建筑幕墙工程专业承包一级、建筑 幕墙工程设计专项甲级资质、 金属门窗工程专业承包贰级资质、 钢结构工程专业承包贰级资 质和国家技术监督局颁发的构件式幕墙、 点支撑幕墙、 单元式幕墙、 铝合金窗等项目的全国 工业产品生产许可证。 该公司拥有近两万平米的幕墙生产车间， 并引进数条世界先进幕墙加 工生产线，具有年制作安装建筑幕墙、铝合金门窗、塑料门窗、钢结构及网架 100 万平方米 的施工能力。 考察项目概况： 工程名称：慈林医院 建设地点：观海卫世纪大道与桃园路交叉口 建设单位：中国医疗有限公司（中外合资） 承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。 工期： 240 天 工程规模：玻璃幕墙约 11,000m2, 铝板幕墙约 9,000m2 ，石材幕墙约 20,000m2 。 工程造价： 3,800 万。 目前施工进展：已完工。 1 / 9 - 设计加工能力：本项目由浙江宝业深化设计，带方案总价包干，基本满足医院对外立 面的功能需求。 本项目幕墙用料， 基本由绍兴本部加工厂供应， 供应能力可完全满足我方需 求。 - 项目管控水平：由于本项目已完工，进度方面无从考证。从现场完工情况看，玻璃幕 墙整体效果、细部节点处理较好，铝板成品加工质量较好，局部氧化变色，石材局部存在较 大色差，填缝处理一般。本项目项目管理人分布如下，技术负责人来自远大幕墙，对各类幕 墙施工工艺非常熟悉，具备较高的专业度。 序号 岗位/ 人员 数量 备注 1 项目经理 1 2 执行项目经理 1 3 技术负责人 1 4 施工员 2 5 安全员 1 6 资料员 1 合计 7 - 过往项目及资金实力：项目经理宋权，为慈溪本地人，所承接项目大多分布于慈溪本 地，经查阅合同，近三年基本维持每年 2-3 个项目，产值 8000-9000 万。 从与宋经理沟通 判断， 为个人挂靠宝业幕墙资质进行承包活动， 所接工程大多为公建项目。 付款条件根据形 象进度控制。 价格水平：玻璃幕墙 1000 元/m2 ，铝板（ 2.5 厚） 800 元/m2 ，石材（综合线条） 950 元 /m2 ，考虑到付款条件和旧规范对石材挂件（ T 型挂件即可）的要求，该项目价格水平偏高。