房屋工程质量保证书（可编辑）.docxVIP

房屋工程质量保证书 房屋工程质量保证书  　　在现在的社会生活中，保证书 有着举足轻重的地位，保证书便于上级组织或集体根据保证者所保证的内容实施监督和检查。那么，保证书到底怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的房屋工程质量保证书，希望对大家有所帮助。  房屋工程质量保证书1 　　一、工程概况：  　　尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊新区通达路南段西侧，地下一层，地上十一层;本工程主体结构体系为框架剪力墙结构;总建筑面积为6285㎡，建筑檐高3 。900m，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。地下防水等级一级，屋面防水等级二级。耐火等级地上二级、地下一级。抗震设防烈度为7度设防。本工程建筑采用外墙外保温体系。屋面保温采用膨胀珍珠岩及挤塑聚苯乙烯泡沫板;外墙保温采用e体系外墙保温;外窗采用铝合金平开窗。本工程由广东建筑艺术设计有限公司和广州伯盛建筑事务所设计，由济南市勘察测绘研究院勘察，山东恒信建设监理有限公司监理，xxx有限公司承建施工。  　　二、工程质量情况：  　　本工程由甲、乙双方进行竣工验收质量等级为合格。  　　三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：  　　(一)地基与基础工程、主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;  　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的.防渗漏，为5年;  　　(三)供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期;  　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;  　　(五)装修工程为2年。  　　(六)其他项目;  　　四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。  　　五、用户在保修期内正常情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到xxx有限公司联系维修三日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。  　　六、下列情况不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围：  　　(一)因使用不当或者第三方造成质量缺陷。  　　(二)不可抗力造成的质量缺陷。  　　七、根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设单位及住户未经设计许可，不得在装饰中擅自改变结构，否则责任自负，并按规定给予经济处罚。  　　八、商品房预售后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程监督检查。  　　九、凡商品住宅工程出现质量问题，住户对开发单位的答复和处理有争议时，有关住宅工程质量的问题，可向实施监督的建设工程质量监督申请鉴定;有关住配套的质量问题，可向当地房产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可直接向人民法院提起诉讼。  　　十、本住宅工程质量保证书作为工程交验的必备资料，同时也是住宅销售合同的附件。  　　xxx有限公司  　　20xx年xx月xx日 房屋工程质量保证书2 　　发包人(甲方):_____梁建设________________  　　承包人(乙方):___________________________  　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.  　　第一条 工程质量承包范围和内容  　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任.  　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目.  　　第二条 质量保证条款明细:  　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保证如下:  　　⒈ 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;  　　⒉ 保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.  　　⒊ 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.  　　⒋ 保证楼层有加高再建承受能力;  　　⒌ 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;  　　⒍ 保证房屋建筑格局适用于甲方需求.  　　⒎ 其他项目保证条约:_______________________________________________  　　______________________________________________________________________________.  　　质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.