车库出售合同范本.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ 车库出售合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 车库出售合同范本 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的水木清华的地下停车库作了充分了解，现决定购买该地下停车库，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议: 一、甲方开发建设的水木清华，土地使用权以出让方式取得，土地使用年限自年月日。 乙方购买甲方开发的水木清华地下停车库 号，设计用途为停车库 。该车库的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。 二、计价方式和价款 甲方与乙方约定按照“个”计算该车库价款，该车位总价款为人民币 元(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。 三、付款方式及期限 乙方采取一次性付款方式付款: 四、甲方承诺应当在 年 月 日前，将地下停车位交 乙方使用。 五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。 六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。 七、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字后生效。 甲方: 房地产开发有限公司(盖章) 乙方: 销售代表: 代理人: 代理人联系电话: 代理人地址: 签约日期: 签约日期: 甲方(出售方): 甲方身份证号: 乙方(购买方): 乙方身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议: 1、 甲方将其拥有的坐落于______ 小区内车库一个，车库编号___， 出售给乙方。 2、 该车库出售金共￥___元整(大写:人民币________)，乙方于___年__月__日一次性支付给甲方。甲方向乙方出具收款证明，并将钥匙及遥控器两套移交给乙方。电费由乙方承担。 3、乙方向甲方承诺:购买该车库仅作为停车使用，不得有违法违规使用行为(如储藏加工违法物品、转租、出售等)，否则承担相应的法律责任; 4、双方违约的处理:其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付500元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿)。 5、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(出售人): 乙方(购买人): 电话号码: 电话号码: 住址: 住址: 签约日期: 年 月 日 卖方(甲方): 身份证号: 买方(乙方): 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售车库，达成如下协议: 第一条 甲方出售车库位置 甲方出售车库为: 第二条 车库的面积及出售价格 甲方所出售的车库建筑总面积为: 平方米。 甲、乙双方协商一致，出售总金额为:人民币￥ 元，大写: 。 第三条 买卖方式及责任 一、甲方保证对以上车库享有合法的所有权，确保上述车库产权清晰，未曾出租、出售于他人，没有经济和民事纠纷。 二、买卖双方自愿协商交易时间为 年 月 日。乙方在签署本合同时向甲方一次性支付购车库款，甲方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙(包括外侧卷闸门钥匙、楼道大门钥匙及内侧车库钥匙)。 三、截止至 年 月 日前该车库所有费用由甲方全部结清(包含物业费、水电费)。 四、自乙方足额支付购车库款后，即日起该车库的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 五、目前该小区车库尚未能办理产权登记。若日后能够对车库买卖进行登记时，甲方应当配合乙方办理车库过户登记手续。 第四条 违约责任 1、甲方违约责任: (1)支付本协议车库转卖金额30%的违约金(一年内)。 (2)支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用(含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用)。 2、乙方违约责任: (1)支付本协议车库转卖金额30%的违约金(一年内)。 (2)支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。 (3)恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。 第五条 未尽事宜 本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第八条 本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议