商品房买卖合同注销 模板（范本）.docVIP

商品房买卖合同注销 适用范围：XXX商品房买卖合同签署后，因其中一方违约达到约定解除合同条件、双方达成一致意见的，或双方协商一致解除合同的，可以申请办理商品房买卖合同注销。 注意：XXX合同网签后需要修改的（不能修改购房人姓名、性别），无需注销合同，可通过佛山市房地产市场信息系统发起合同变更申请，具体操作方式详见佛山市房地产市场信息系统使用手册。 一、待备案合同注销 所需资料 购房人是自然人、港澳台地区及境外法人或其他组织的，所需材料如下：XXX ①《顺德区解除商品房买卖合同报备表》（可于区登记中心网站“表格下载”栏目下载）； ②申请人双方身份证明文件复印件（由开发企业经办人校对原件，盖企业公章、校对章、经办人签名）； ③开发企业经办人员见证合同双方签订的《商品房合同解除协议》； ④已签署的商品房买卖合同。 购房人是境内（大陆）法人或其他组织的，所需材料如下：XXX ①《顺德区待备案商品房买卖合同解除申请》（可于区登记中心网站“表格下载”栏目下载）； 2、业务流程 （1）开发企业在佛山市房地产市场信息系统发起“待备案合同注销”业务申请。录入相关信息后，提交申请，此时会提示录入手机验证码，该手机验证码是购房人在买卖合同的手机号码收到的短信验证码。若出现该号码有误或缺失的情况，需由购房人本人持买卖合同、身份证原件到顺德区不动产登记中心办理重置（具体参阅系统操作手册）。 （2）开