2018最新厂房转租合同协议.pdf

编号： _____________ 厂房转租协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 3 页 转出租方： ( 以下简称甲方 ) 地址： 电话： 受转租方： ( 以下简称乙方 ) 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、 由 乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 甲方将依法承租的位于 的厂房全部 ( 以下简称该房 屋) 转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊） ______ 平方米，其中一楼面积 ______ 平 方米，二楼面积 ______ 平方米。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为 _ __ _______ ___ 。 2 、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面 同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于 _ _ 年 _ _ 月 _ _ 日前向乙方交付该房屋。转租期为 _ _ 个月。自 ___ _ 年 _ _ 月_ _ 日起至 ___ _ 年 _ 月_ _ 日止。甲方保证该转租期限 未超出甲方与原该房屋所有人签订的租赁合同的租期。 2 、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保 留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币 元（大写： ____________ ） 计算，月租金为人民币 元 （大写：____________ ）；三楼租金按每平方米每月人民币 元 （大写：____________ ）计算，月租金为人民币 元（大写： ____________ ）。合计总租 金为 元（大写：），本租金在转租合同期内不变。 2 、乙方支付租金的方式： _______ 。 五、其它费用 第 2 页 共 3 页 1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方 ______ 元转让费。 2 、房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如 因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。。 2 、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修， 费用 由乙方承担。 3、转租期间， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 检查养护时， 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4 、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具 体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定 征得出