2019年学校租赁校舍合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 学校租赁校舍合同 出租人： ________________________________________________ 承租人： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 出租人： ____________ 承租人： ____________ 为解决校舍困难， 确保教育教学工作的正常进行， 承租人提出租用出租人的房屋办学。 经双 方协商，达成如下协议： 第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。 所租赁房屋座落在 ________________ ，共 ____ 间（其 中教室 ____ 间、寝室 ____ 间、食堂 ____ 间、……），建筑面积 ________ ，房屋质量 ____________ ， 无安全隐患。 第二条 租赁期限：自 ____ 年____ 月____ 日至____ 年____月____ 日。 第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条 租金（大写） ____________________________________________________ 。 第五条 租金的支付期限与方式： __________________________________________ 。 第六条 租赁期间， 承租人负责支付出租房屋的水费、 电费、煤气费、 电话费、 电视收视费、 卫生费和物业管理费等。 第七条 租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用： ____________________________________ 。 承租人维修的范围及应承担的费用： __________________________________________ 。 第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许 （或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。 装修改善或增设他物 的范围是： ____________________________ 。 租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理： ________________________ 。 第九条 出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写） ________________________ 元。承租人在 ________ 前交给出租人。 第 2 页 共 4 页 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 ____个月以上； 2．承租人所欠各项费用达（大写） ____________________ 元以上； 3．未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4 ．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的； 5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； 6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的； 7．承租人在出租房屋进行违法活动的； 8．其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1．出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的； 2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的； 3．其他约定的解除合同的情况。 第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是： ______________________________ 。 第十三条 违约责任： ______________________________________________________ 。 第十四条 合同争议的解决方式