商铺租赁合同00861.docx

出租方（以下简称甲方） 甲方姓名： 联系电话： 甲方地址： 承租方（以下简称乙方） 乙方姓名： 联系电话： 乙方地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利 和义务，甲乙双方在平等自愿的原则下经过协商，订立本租赁合同。 第一条：甲方将其位于 *************** 号临街商铺租赁给 乙方做商业经营用，但绝不允许在本商铺内经营餐饮业。 第二条：租赁期内， 乙方不得擅自改变或破坏商铺结构及配套设 施。乙方装修时不能改变商铺结构或原有配套设施。 乙方制作的门面 招牌高不能超过女儿墙，否则发生纠纷承担一切责任。 第三条： 甲乙双方商定， 租赁期限自 年 月 日起 至 年 月 日止，共 个月。 第四条： 乙方有如下情形之一时， 甲方有权提前终止合同并收回 商铺。 乙方未经甲方同意擅自将商铺转租 .转让或转借给他人使用的； 乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的； 乙方拖欠租金超过 10 天的。 第五条： 乙方有如下情形之一时， 承担所造成的一切经济损失和 法律责任： 在本铺面内从事经营餐饮业或在本铺面墙上开洞打眼的； 在物业管理及各项费用缴纳方面发生纠纷给甲方造成损失或 各种不利因素的。 第六条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙 方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前 30 天向甲 方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。 第七条：