土地凭租合同.docx

土地凭租合同 出租 方： （以下简称甲方） 承租 方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、 乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于三亚市郊区天涯水泥厂附近的 15 亩土地的 使用权及出租给乙方使用。 （其中土地的性质是坡地改变性质后的农 业综合开发用地。） 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营， 否则甲方有权收 回土地使用权，终止合同。 三、乙方可以擅自转租本宗土地的使用权。 四、甲方应保证帮助乙方协调同水、电的提供方的有关事宜， 但具体收费事宜由乙与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间， 可以根据自己的需要改变本宗土地状 况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、管网等设施。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由 乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损 害的，由乙方承担责任 , 与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 30 日内。如乙方需要续约，乙方在公平的条件下，可以享有优先续 约权。 九、租赁期限为 20 年，从 年 月 日 至 年 月 日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式， 每亩每年租金为6000元，由乙方于每三年为次交纳给甲方 。如逾 期交纳