固定资产托-管协议-------最新版.docx

固定资产托管协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲 m乙双方经协商 致，就资产委托经营管理的相关事宜达成以下 协议，以期共同遵守： 一、 资产托管经营的权利范围： 自甲、乙双方签署托管经营协议并生效之日起， 甲方将其名下产 权明晰的有效固定资产（资产清单见附表）委托乙方经营管理。资产 经营的权利范围： 1、 乙方将甲方名下资产通过对接乙方指定的融资平台并向银行 直接融资； 2、 融资成功后，乙方须将此贷款资金通过市场运营产生收益； 3、 乙方须将产生的收益按约定金额或比例按时支付给甲方； 4、 乙方确保甲方的资产保值； 5、 甲方不承担资产重组贷款的任何风险和还款义务； 6、 甲方承担因融资需要的房地产过户费的一半费用。 二、 资产托管经营期限为 —年，经营期限的计算方式：甲方资 产通过银行融资，从银行贷款下发至乙方认同的指定银行账户之日起 计算经营期限。另外经营期限要加上因银行每一次还款日到银行重新 发放贷款日中间的天数。 三、资产托管的价值认定及融资金额认定: 双方约定， 在资产托管经营顺利实施后， 按以下方式进行价值认 定： 甲方资产的融资总额度按甲乙双方及银行三方共同认可的会计 师事务所对甲方资产评估价值的 50%-60%认定。 四、资产托管的利益分配： 1、乙方将甲方名下资产按上述第三条之约定金额通过对接乙方 指定的融资平台并向银行直接融资后获得资