2019年委托运营管理合同协议书范本精品版.pdf

编号： _____________ 委托运营管理合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 委托代理人： _________ 身份证号码： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话： _________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 乙方： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 委托代理人： _________ 身份证号码： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话： _________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《民法通则》等相关法规的规定， 甲乙双方本着自愿、 平等、 协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款： 第一条 定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、 招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 ( 注：根据委托经营的具体情况写 ) 第二条 委托标的 1. 标的物：位于 _________ 的_________ 广场 ( 以下简称 _________ 广场 ) 内，所购置的房屋为 _________层 _________ 号，建筑面积 _________ 。 2. 标的用途 _________ 广场为商业用房，经营范围以 _________ 广场有限公司营业执照规定 之项目为准。 第三条 委托权限 1. 甲方就其拥有的 _________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的 范围。 2. 内进行合法经营，乙方在保证甲方 _________ 广场委托前的市场价值的基础上，全面展开 专业。 3. 有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。 第四条 委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： (1) 全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法 ; (2) 负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象 ; (3) 制定统一经营的标准并严格执行 ; (4) 全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商， 并以 _________ 广场的名义与最终租户订立租赁合同 ; (5) 制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴 ; (6) 承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准 ; (7) 组织所有厂商对 _________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动 ; (8) 根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改 ; (9) 其他与经营相关事宜。 第五条 委托期限 1. 委托期限为 _________ 年，即 _________ 年_________ 月_________ 日起，止于 _________ 年 _________ 日。 2. 甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条 合同的存续 在本合同有效期内，为