2018最新国有房屋租赁合同(范本).pdf

编号： _____________ 行政事业单位国有房屋 租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 5 页 出租方（以下简称“甲方”）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方（以下简称“乙方”）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同。 第一条 租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状 1. 租赁房屋坐落于 ，建筑面积约 平方米， 结构， 该租赁房屋用途为 ，乙方必须按照房屋设计用途使用租赁房屋， 否则造成 租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。 2. 甲方按房屋现状交付乙方， 乙方确认已在签署本合同之前对租赁房屋进行了实地踏勘， 同意按 现状接收房屋。 第二条 租赁期限 租赁期限共 年，甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。最长租赁期限不得超过 5 年。甲方向乙方提供免租金装潢期 天（ 年 月 日至 年 月 日）。 第三条 租金和租金的支付 1. 出租房屋首年年租金人民币 元（大写： 元），租期内租金总额为人 民币 元（大写： 元）。 2. 租金每 个月支付一次， 先付租金后使用。 乙方应在接收房屋之前付清首期租金， 并在之后 相 应 的 月 份 提 前 日付 清 后 个 月 租 金 。 租 金 全 部 交 入 甲 方 指 定 账 户 （开 户 行： ，单位： ，账号： ）。款到甲方账户后甲方应 向乙方提供有效收款凭证。 第四条 履约保证金 乙方首次租赁时， 须在中标公示期结束三日内签订合同， 同时向甲方一次性交纳履约保证金人民 币 元（大写： 元）。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充 合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。 第五条 租赁房屋交付和收回 第 2 页 共 5 页 1. 甲方于合同签订生效后 日内将房屋按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给 乙方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。 甲方应保证租赁场地交付乙方之前的水、 电、燃气、 暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等费用予以结清。 2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起 日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑 的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，