2019年宅基地土地使用权置换村住宅房合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 宅基地土地使用权置换新村住宅房 合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 - 1 - 页 共 3 页 甲方： 乙方： 法定代表人： 丙方： 负责人： 甲、乙双方为了配合丙方新农村紫东花园建设整体规划，就甲方位于丙方的宅基地土地（面积 平方米）使用权置换一事，达成如下协议： 一、甲方经丙方同意自愿将其位于 村的宅基地土地 （土地面积 平方米， ）使用权置 换给乙方，由乙方在该宅基土地上负责建设丙方新农村或设施建设、卫都食品工业园建设。 二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附属物补偿费 万元 , 该款用于乙方为甲方建设新 农村住宅所置换房屋 ㎡的房屋建设款。 三、协议签订后 日内，乙方付给甲方 万元补偿费， 由甲方负责在 日内将宅基 地土地及地上附属物 （或由甲方负责在 日内自行拆除地上附属物） 交付乙方， 若甲方不能 在约定期限内办理完毕宅基地土地交付， 甲方除应退还乙方 万元土地补偿金外， 还应赔偿 乙方的利息损失（利息按日万分之三计算）。 四、乙方取得该宅基地土地后，由丙方配合乙方办理土地使用性质变更、 审批、登记手续， 由乙 方自行开发建设。乙方将按丙方新农村建设规划的要求在丙方规划的新宅基地上建设农村住宅， 甲方可在新农村住宅中选择住宅，并按乙方定价向乙方支付房屋建设款。 五、办理土地用途变更、 审批、 登记手续及新农村规划建设手续由丙方负责办理， 一切费用由丙 方承担。 第 - 2 - 页 共 3 页 六、本协议经各方签字盖章生效，一经签订，即具有法律效力，未尽事宜，另行协商，补充协议 同本协议具有同等法律效力。 七、本协议一式三份，三方各执壹份。 甲方： 代表人： 乙方： 代表人： 丙方： 代表人： 合同签订日期： 年 月 日 第 - 3 - 页 共 3 页