2018最新儿童游乐场租赁合同.pdf

编号： _____________ 儿童游乐场租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 合同双方当事人： 出租人（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 承租人（乙方）： 地址： 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条：甲方用地依据及场地坐落位置 根据 _____________________ 等文件授权和相关规划要求规定，甲方取得开发建设范围为 ___________________________________ 。 第二条：租赁场地 乙方承租甲方一区游乐场场地，游乐场位置为 _____________________ 。 第三条：租赁期限 一区场地自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 第四条：租金 本合同租金基本标准为 ；租金支付方式：第一次付款 ；第二次付 款 ；实际应支付租金为 。 第五条：甲方权利义务 1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2 、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常营业。 4 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对游乐场所进行商业管理，对功能区域进行划分，游乐场地内不得经营同样项目。维护并 改善外滩区域的整体形象，对外滩区域进行整体广告宣传。 6、在汛期，甲方或货物管理公司应关注相关部门发布的消息，收到政府部门通知后，应及时告 知乙方，并负责汛期时期公共设施的保管和维修，在洪水后及时清理公共区域。 第 2 页 共 4 页 7、为保证正常经营，甲方建议乙方就其经营相关的财产和人身意外伤害进行保险，如乙方不办 理保险，其经营造成的事故概与甲方无关。 第六条：乙方权利义务 1、有权监督机房履行合同约定的各项义务。 2 、应按照相关游艺游乐设施安全管理规定，购置、安装游艺游乐设施，办理运营手续或取得相 关管理部门同意后方能经营。 3、应按照约定的用途在所租场地内开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及物 业管理公司的相关规定、要求，不得经营南杂、食品等。 4 、应按期支付租金并承担租赁和经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用场地内的各项公共设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承 担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家 利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关 手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。乙方在承租期内，通过甲方办理转租手续，可 以自行决定转让价格，甲方不得干涉。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、在获得相关管理部门许可情况下，乙方可以在承租场地范围内进行与自身经营相关的广告宣 传，场地外的广告发布权归甲方所有，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 10、在汛期，乙方应关注政府部门通知，负责汛期自身经营设施的维护和保管， 在洪水后及时清 理经营场地。 11、乙方应在甲方组织下聘请物业管理公司， 对游乐场地进行物业管理。 由物业管理负责场地内 外的安全防范和公共设施的建设及维护，包括：公共区域的管理及维修保养；水、电等设备、管 道、线路的管理、维修及保养（不含乙方经营