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{营销策划}某国际家居展 示中心营销策划书 展示为一体的大型家居购物中心，设有家庭装饰市场、建材市场、 家具市场、家用电器市场等四个专业市场，营业面积达3.2 万平方米， 是舒城最具实力和影响力的高档装饰专业市场。 （四）推广定位 总结项目规模、档次、业态及功能定位等特点，我们建议将项目定 位为 “一站式家居装饰购物中心”，在宣传推广中重点强调 “超大规模”、 “一站式购物”、“品牌家居用品”等优势宣传点，将“乐安居”的品牌形 象推向市场。 第二部分招商策略 背景：舒城乐安居国际家居展示中心是舒城县“重量级”的商业组团，正处舒城 县的核心的黄金地段—古城北路与三里河路交叉口。这里是舒城的“经济动脉”， 便利的交通枢纽四通八达，车流滚滚、人气畅旺，蕴藏了巨大的商机，历来是商 家必争之宝地！舒城乐安居国际家居展示中心现已建设完工，工程第一期即将投 入使用。该项目占地约 80 亩，总建筑面积 32000 平方米，投资 4980 万元人民币， 停车面积 5000 平方米。一期工程 12000 平方米即将投入使用，乐安居将会以一 种全新的业态欢迎广大的商家与顾客。现今的舒城家居市场，一方面，市中心的 家居专卖店面积太小，不能满足众多知名品牌的需求；另一方面，缺乏有影响力 和代表性的品牌带动，品质不高。由此引发来自经销商和消费者的双重尴尬。另 外，截至 2008 年底，舒城将有十多个个楼盘完工交房，约 200 多户居民乔迁新 居，两年内入户新居的户数将达 400 多户。对于家装公司、家居商而言，这是一 个巨大的市场。有战略眼光的企业家们都盯住了这块蛋糕！如何斩露头角？如何 脱颖而出？成功永远属于有准备的人！本次项目的意义是：通过活动，将营销中 的4PS （产品、价格、促销、渠道）有效串联起来，一步到位，让人们 对舒城乐安居国际家居展示中心从陌生→了解→认识→认知→喜好→形成消费 群体。只要每个环节都面面俱到地做好，在良莠不齐的舒城家居市场，舒城乐安 居国际家居展示中心独占鳌头指日可待。 核心宣传语 ■绿色装饰，家居航母 ■纯金乐土，创富基地！ ■舒城黄金干道，财富第一高地！ 一．项目营销主题 （一）营销主题之一：新时代呼唤大装 舒城房地产开发热潮如日中天，与小商业经营状态的家居装饰市场存在 强烈的断层反差；假冒伪劣、品牌不全、服务不周充斥家居市场，大多舒城 人不得已走上去合肥进行选购之路；舒城不仅迫切需要现代化家居市场，而 且需要一个规模超大、品种超全、功能完善的“一站式”航母级家居装饰城， 引领现代家居新潮流！ 1 、房产开发担当经济支柱，家居装饰成为朝阳产业！ 随着全国城市住房制度改革的深化、取消福利分房、住房走向市场已 是必然，住房产业的生产规模大大增加，成为中国经济新的增长点，亦是中 国经济今后最大的市场，担起启动国民经济发展的重任。 在“奔小康”的目标下，当前人们最需要的是改善居住条件，人们纷纷购买商品 房、经济适用房，特别是进入新世纪以来，住房消费在人们的消费领域里急剧攀 升，成为民间消费的第一大热点！ 大规模的住宅建设可以带动数十个、数百个行业的发展，当房地产进入一轮正常 运转之后，房产所带动的相关产业估计总产值将达到六、七千亿元，约占国内生 产总值的 10% 。建材家居装饰行业作为住房第一相关产业，随之成为消费潜力巨 大的 “朝阳产业”，受益最为明显。尤其是舒城近2 年住房开发进入兴旺时期以 来，家居装饰消费如雨后春笋般涌现，掀起了家居装饰消费热潮。 2 、舒城房产开发正火爆！ 舒城县建设速度一日千里，宽敞的道路、怡人的绿化、较少的高层建筑的开阔空 间，加之良好的空气质量等，这些因素都会对未来舒城城市的经济和社会发展奠 定坚实的基础。好地方必然有一个好的定位，舒城有着其独特的先天条件和环境 优势，城市建设将以更高姿态发展，这对舒城的房地产业来说，无疑带来了极其 广阔的前景。 3 、舒城家居装饰市场现状 舒城的商业发达但严重过剩是有目共睹的事实，其实商业过剩只是针对业态重复 而言，实际上舒城近年已出现个性化商业以避免千篇一律的重复业态，有以 SHOPPINGMALL 全新商业模式和鲜明主题的商业社区等等，由此可以看出，舒城商 业越来越显得