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建设工程项目合同
合同协议
CONTRACT TEMPLATE
本文为最新精编内容,供大家学习参考使用
工程编号:
合同编号:
建设工程施工合同
工程名称: 广州 XXX 和 XXX 中心业务用房改造工程施工专业承包
工程地点:XXX
发包人:XXX
承包人:
第一部分协议书
发包人:(全称)XXX
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律 法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人承包人就本工程施工有 关事项达成一致意见,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
广州XXX和XXX中心业务用房改造工程
工程地点:
XXX
工程内容:
维修改造工程面积约 6500平方米,消防改造工程面积约 6000
平方米,幕墙改造工程面积约 587平方米。本次维修改造内容包括广州 XXX、政
务大厅、xxx中心业务用房的维修改造及建筑外立面、消防、给排水、电气、通 风空调等。该工程总造价约1640万元
工程立项、规戈U批准文件号: xxx、xxx4、xxx。
资金来源:财政资金及上级单位拨款。
★二、工程承包范围
(一)工程承包范围
本工程承包范围:依据招标文件、招标图纸(包括技术要求) 、工程量清单
及有关资料及说明,对广州 XXX 和 XXX 中心业务用房实施装修装饰工程、 幕墙工 程、消防工程等改造工程,具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料 为准。
对于招标的工作范围,招标人根据工程进展需要有权进行适当调整, 造成的 工程建设内容增减或调整,承包人应无条件执行发包人调整后的工程建设内容。 发包人根据工程实施情况,对承包人的承包范围进行适当调整, 承包人不得因此 提出任何索赔或补偿。
(二)承包方式
按招标文件、发包人批准的施工图纸、合同条件和规范及标准要求,对承包 范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围 内验收、包承包范围内施工图深化设计。综合单价包干、工程量按实结算、项目 措施费包干。
承包人的综合单价及综合合价不因施工期间人工、 机械及材料价格变化、施 工条件的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整, 专用条款、招标文件 另有约定的,执行专用条款和招标文件的规定。 确保责任事故死亡率为零,工程 无安全事故发生。
安全事故等级:
(一) 特别重大事故,是指造成 30人以上死亡,或者100人以上重伤(包 括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;
(二) 重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100 人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
(三) 较大事故,是指造成 3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人 以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
(四) 一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000 万元以下直接经济损失的事故。
本等级划分所称的“以上”包括本数,所称的“以下”不包括本数。
★三、合同工期
工程合同工期总日历天数:365天(工期从施工合同签订后30个日历天开 始计算,如监理单位开工令签发时间在此日期之前则以开工令发出之日起 开始计算)。)。
拟从—年—月—日开始施工,至—年—月—日竣工完成。 承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期,不得延误。如不能按发包人
和监理单位批准的施工组织计划完成任务, 发包人有权将未完工程量从本合同中 分割,交由第三方完成,由此发生的费用在合同价中支付, 承包人必须无条件服 从,并赔偿由此造成的发包人损失
四、质量标准:
工程质量标准:《工程施工质量验收规范》合格标准及国家现行相关专业有 关施工质量验收规范标准,验收达合格标准
五、合同价款
暂定合同总价(大写):
(小写): 元
其中包含:暂列金额 元,专业工程暂估价
¥ 元,安全、防护、文明施工措施费 Y 元。
项目单价:社详见承包人的投标报价书(招标工程); 区详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工 程)。
六、 组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分 《专用条款》第2.2 款赋予的规定一致。
七、 词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义
相同 八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、 竣工,并在质量保修期内承担工
程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款, 履行本合同
所约定的全部义务
后生效地 址: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编码: 电子邮箱
后生效
地 址: 法定代表人: 委托代理人: 电 话
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