前期物业顾问咨询服务合同协议书范本精简版.pdf

编号： _____________ 前期物业顾问咨询服务合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 7 页 甲方： 乙方： 经友好协商， 在平等互利的原则下， 就甲方委托乙方为 项目物业管理 顾问服务事宜，达成一致意见，并签订本合同共同遵守。 第一章 合同当事人 1、 甲方： 公司地址： 2 、 乙方： 公司地址： 第二章 注 释 1、 除合约内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下之意义： 1.1 “业主” 指甲方所开发的 _____________ 项目之全体业主。 1.2 “工作日” 根据中国有关法律及国务院有关规定正常工作之日子。 1.3 “本合约”指本物业管理顾问服务合同。 1.4 “管理处”指乙方为管理甲方开发的物业而设立在物业内的日常管理、办公机构。 2 、 本合约内之标题乃是为方便阅读而写，并不影响本合约的结构和含义。 第三章 物 业 由甲方开发的 项目物业，包括：物业所属之停车场、出入口处等所有公共场 地和所有公共设施、设备以及附属设施。 第四章 提供顾问服务之目的 第 2 页 共 7 页 为使甲方物业管理达到一个高的水平， 乙方向甲方提供有关物业顾问服务， 务求使物业公司的管 理规范化、科学化，确立日后物业的管理高水准。 第五章 服务期限 1、 服务期限 本顾问服务合同服务期暂定自 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日 起至 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日止，为期 _____________ 年。 第六章 管理顾问服务范围 1、乙方在甲方的授权下，为甲方提供前期物业管理顾问服务；对甲方提供前期物业介入咨询指 导服务。 2 、物业销售推广配合 为了更好地促进物业之推广、销售 , 乙方应在物业销售过程中全面配合市场销售的宣传与推广。 乙方向甲方提供与商标有关的相关标识。 乙方应参加产品说明会、 对销售人员进行有关物业管理基础知识的培训。 以全面提升销售人员对 物业的理解，对后期物业服务有全面、充分的认识，以便向客户更好地推介本项目。 3、员工上岗培训 乙方作为甲方物业顾问为配合物业交付使用前设备调试、 验收及物业接收情况， 乙方将负责安排 在物业交付使用前三个月为管理处员工进行上岗前系统培训。 上岗前对员工进行企业理念、职业精神和有关知识、技能、 服务态度的培训， 使员工在入职时能 全面掌握应具备的理念、职业素养、业务知识和操作技能。 为了使全体人员在接管物业后能迅速适应环境和进入工作状态， 接管前将组织甲方物业人员集中 组织强化培训，具体如下： 第 3 页 共 7 页 序号 培训内容 培训对象 培训目标 1 基础培训，公司质量手册，程 全体新员工 让新员工了解公司的组织、企业 序文件，作业指导书和公司规 文化、政策及公司各部门职能和 章制度等