2020年新版外立面整改施工组织设计.docx

渝中区长江二路棚户区 修缮加固及改扩建项目（一期） 组织设计 重庆江都建筑（集团）有限公司 2014 年 10 月 15 日 目录 TOC \o "1-5" \h \z 第一章 编制依据 6 第二章 工程概况 6 第一节 工程概况 7 第三章 施工组织与计划 9 第一节 施工目标 9 第二节 施工组织 10 第三节 施工进度计划 10 第四章 施工准备 13 第一 节 技术准备 13 第二节 资源准备 14 第三节 施工现场准备 15 第四节 施工场内外关系协调 16 第五章 施工现场平面布置 18 第一节 布置原则 18 第二节 施工现场平面布置的管理 18 第三节 施工现场平面布置图 19 第六章 主要分部分项工程施工方法 21 第一节 施工测量 21 第二节 脚手架工程 21 第三节 外墙面改造 25 第四节 雨棚安装、防盗网 27 第五节 给排水水改造工程 28 第六节 线路整治、 防雷改造 29 第七节 平屋面工程 31 第八节 坡屋面改造 33 第九节 环境改造 33 第七章 工期保证措施 36 第八章 质量保证体系、措施、质量通病防治方法 42 第一节 质量保证体系 42 第二节 质量保证措施 44 第三节 质量通病防治方法 47 第九章 安全生产、职业健康施工措施 49 第一节 组织管理措施 49 第二节 技术保证措施 53 第三节 重要分部分项工程安全生产施工措施 56 第四节 职业健康保证措施 59 第十章 成品保护措施 61 第一节 组织管理措施 61 第二节 技术保证措施 62 第三节 经济保证措施 62 第四节 合同保证措施 63 第十一章 文明施工措施 64 第一节 现场文明施工措施 64 第二节 环境保护措施 66 第三节 扬尘控制措施 67 第四节 严禁扰民措施 68 第十二章 季节性施工措施 69 第一节 管理措施 69 第二节 雨季施工措施 69 第三节 夜间施工措施 70 第四节 冬季施工措施 71 规程、标准、图集如下： 规程、标准、图集如下： DBJ50—406 GB50352-2005 GB50016-2006 GB50345-2012 GB50037-96 GB50222-95 GB50325-2001 JGJ113-2009 GB50203-2002 GB50210-2001 GB50300-2001 GB50194-93 JGJ59-99 JGJ46-2005 J405-2005 第一章 编制依据 1、本工程施工图纸。 2、施工承包合同。 3、工程招标文件。 4、本工程所涉及的主要国家或行业规范、 《建筑外墙饰面涂饰翻新技术规程》 《民用建筑组设计通则》 《建筑设计防火规范》 《屋面工程技术规范》 《建筑地面设计规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《民用建筑工程室内换进污染控制规范》 《建筑护栏技术规程》 《砌体工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 《建筑施工安全检查标准》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《工程建设标准强制性条文》 第二章 工程概况 第一节工程概况 一、本工程为本工程为渝中区大坪长江二路一期修缮加固项目，主要工程内 容是对渝中区大坪正街、长江支路、大坪正街一巷居民住宅进行墙面整治、 环境整治、管网整治等。整治工程工程规模：3.03万m2。整治建筑结构类型 属于砖混结构；建筑高度：3~35m ;总工期：90天 其工程建设概况见下表： 工程建设概况一览表 序 号 项目名称 内容及说明 1 工程名称 渝中区大坪长江二路一期修缮加固项目 2 建设地点 渝中区长江二路片区 3 建设单位 重庆市渝中区房屋管理局大坪房屋管理所 4 设计单位 中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 5 建设规模 整治工程建筑面积约3.03万m2 6 建设工期 施工总工期90天 7 质量标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》验收合格 8 主要用途 原商住及商业 9 外立面改造 外墙面整治，重做外墙漆、外墙砖等 10 平屋面 拆除原屋面找平防水等、重做防水 11 坡屋面 更换腐朽承重构件、屋面瓦更换为树脂瓦 12 室外装饰 拆除老旧塑料雨棚，修补砼雨棚，增设彩钢雨棚 增设不锈钢晾衣架、 13 公共空间室内 灯饰 过道照明灯更换为声控灯。 14 楼梯间改造 栏杆改造，室内地面、墙面改造等， 15 室内外管线整 治 更换落水管、新增空调冷凝水管、拆除废线路，桥架规整有用线路 15 卷帘门改造 商业金属卷