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首开万科台湖公园里项目017地块精艺展示区园林工程
技
术
标
目 录
TOC \o "1-4" \h \z \u 1 编制依据及编制总则 1
1.1 招投文件及答疑文件 1
1.2 工程设计图纸 1
1.3 国家、地方颁布施工技术标准、规范和验收标准 1
1.4 相关管理程序和标准 1
1.5 企业内部资料 1
1.6 总体施工指导思想 1
1.7 施工总体目标 2
2 工程概况 3
2.1 工程总体概况及关键技术指标 3
2.2 工程关键及难点分析 3
3 施工布署 8
3.1 施工布署标准及总体布署 8
3.2 项目管理机构设置 9
3.3 工程目标及控制方法 10
3.4 施工进度计划及工期确保方法 11
3.5 劳动力安排 13
3.6 协调管理 14
4 施工准备 17
4.1 技术准备 17
4.2 现场准备及施工现场平面部署图 18
4.3 材料准备 18
4.4 机械设备准备 18
4.5 施工队伍准备 19
4.6 其它方面准备工作 20
5 关键项目施工方案 21
5.1 总体放线 21
5.2 土方工程 22
5.3 给排水工程 23
5.4 照明、电力工程 25
5.5 铺装施工工艺 26
5.6 种植池等小品施工： 29
5.7 绿化种植工程： 35
5.8 乔灌木及花草种植保活方法： 37
5.9 乔灌木及花草种植后期管护组织方法： 38
5.10 大树种植及养护方法 45
5.11 种植区域内换填及土壤改良技术方法 46
5.12 雨季施工方法 46
5.13 成品及半成品保护方法 46
6 关键施工管理方法 48
6.1 技术管理方案 50
6.2 质量管理体系、质量确保方法及创优方法 52
6.3 安全施工管理 56
6.4 文明施工方法 60
6.5 环境保护方案 61
6.6 控制扬尘管理方法 58
6.7 预防扰民、环境污染方法 58
6.8 劳务管理 61
6.9 工程服务 62
1 编制依据及编制总则
招投文件及答疑文件
招标单位：北京万科企业
项目名称：首开万科台湖公园里项目017地块精艺展示区园林工程
1.2 工程设计图纸
设计图纸名称：北京万科17号地块环境设计
国家、地方颁布施工技术标准、规范和验收标准
（1）《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212-20XX）
（2）《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211-20XX）
（3）《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213-20XX）
（4）《工程测量规范和条文》（GB50026-93）
（5）《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）
（6）《环境景观工程施工及验收规范》（03J012-1）
（7）《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210-20XX）
（8）《建筑给排水管道工程施工及质量验收规范》(GB50242-20XX)
（9）《给排水及采暖工程施工及质量验收规范》（GB50268-97）
相关管理程序和标准
ISO9001质量管理体系；
ISO14000环境管理体系
职业健康安全管理体系
企业内部资料
企业内部定额
工程预算书
现场踏勘资料
企业资质相关资料及相关工程
企业20XX—20XX年度财务审计汇报
企业近三年部分工程施工协议
企业正在施工部分工程施工协议
1.6 总体施工指导思想
指导思想：坚持高标准、高质量、高水平、打造精品标准。
依据本工程特点，实施平面分区、流水交叉、循环推进施工方法，精心组织各工序工艺作业，对施工步骤、进度、资金、安全、文明施工等实施全方面管理和动态控制，确保工程工期和质量。
1.7 施工总体目标
经过对本工程施工现场条件、工程特点、技术难点和施工协议和相关资料等方面分析、研究，我企业有能力和信心按协议要求完成本工程，并承诺实现协议文件要求工期、质量、文明施工、环境保护、安全生产等各项施工要求。
1．工期目标：
20XX年6月5日进场施工，20XX年7月30日前完成017地块西侧商业街软硬景园林施工（含围墙和小区出入口大门），20XX年9月30日前完成8#楼北侧组团绿地软硬景工程施工。
2．质量保修期：
土建庭院工程：2年
绿化种植工程：2年
给排水工程：2年
其它隶属、照明电气工程：2年
3．质量目标——合格工程
全方面达成建设单位对工程质量要求，本工程不低于中国《工程施工
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