土地入股合作合同协议书范本完整版.pdf

编号： _____________ 土地入股合作合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 发包方（简称甲方、法人代表） ： 承包方（简称乙方、个体村民） ： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国土地承包法》 、《农村土地承包经营权流转管理 办法》及 《合作社法》等相关法律、 法规和有关国家政策规定， 招远市鑫禾果蔬种植专业合作社， 与山东鑫田园农业科技有限公司，中国科学院合作，本着平等协商、 自愿有偿的原则， 经双方充 分协商一致，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设富硒基地等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股， 甲方负责培育优质新型苹果苗， 改善替代老化的原有苹果树、 提高果农的收入。 达到一定面积， 中国科学院以及山东鑫田园科技发展有限公司， 共同成立功能 苹果产业化研究院， 针对不同人群开发糖尿病人苹果， 儿童苹果， 中老年苹果等， 发展富硒小麦， 富硒玉米，富硒小米，富硒花生，富硒蔬菜等农作物。开办富硒养殖厂，饲养包括富硒猪，牛， 羊，家禽类，成立功能食品研究院，围绕当地资源优势进行新产品，新技术的开发，与之相关项 目的设计，实施、培训、产业化工作以及项目的科学管理、运营等方面的合作，打造全村富硒产 业链。 甲方负责经营管理， 承担收购销售、 经营管理所需的全部资金。 乙方负责投入种子， 肥料，药物， 以及田间管理工作。 本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、乙方入股土地的基本情况 第 2 页 共 6 页 乙方用于投资入股的土地位于 村 组，暂估面积 亩（以实际核定面积 为准），土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。 土地主要用于种植富硒苹果，富硒小麦，富硒玉米，富硒花生，富硒小米等农作物。 四、乙方分红的标准及结算方式 1．经双方协商，乙方入股按下列标准分红： 以每亩产富硒苹果，富硒小麦，富硒玉米，富硒花生，富硒小米的市场收购价，作为股金入股合 作社， 合作社以市场价给社员结算， 如果社员想取得更大的利益， 可以再次以深加工的产品为二 次分红。 2. 乙方不参与甲方经营管理， 不论甲方合作社经营状况如何， 甲方均应按本合同的约定及时给付 乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理 3. 甲方按年与乙方进行红利结算， 自本合同签订之日起至本年度十一月末， 一个月内甲方将乙方 应得的第一年度红利款付给乙方指定的账户。 以后，在每一年度十一月末期期满后给付当年度红 利。 五、甲方的权利与义务 1．甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理 入股土地使用权证所需费用。 2 ．甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3 ．甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强农墒保情，防止自然 灾害发生，造成损失的，由其自行承担责任。 4. 甲方应依法保护和合理利用土地， 不得使其荒芜、 不得从事掠夺性经营， 不得擅自改变土地用 途，不得给土地造成永