原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
LY-HFTJG1809
PAGE 2
恒房通机构版用户合作协议
甲方：云南御行中天房地产开发有限公司
地址：云南省昆明市嵩明职教基地御景新城 电话：0871传真： ／ 邮编：／
乙方：
地址： 电话：
传真： ／ 邮编：／
云南御行中天房地产开发有限公司 “恒房通”软件（以下简称 “恒房通”）为恒大集团推出的兼职销售人员预约看房、推荐购房、领取佣金的软件平台。经甲乙双方友好协商达成一致，从双方签订合同之日起，乙方负责对昆明恒大文化旅游城（名称与恒房通上线项目名称保持一致）（以上项目以恒房通平台上线为准）进行兼职销售人员的招募、培训及管理，并按相应的成交比例及金额给予佣金。经共同协商，双方签订本合同并承诺遵守本合同所有条款，恪守信用，共同执行。
1.协议说明
1.1 协议签订后，乙方将可以通过管理兼职销售人员成功推荐客户购买甲方住宅、公寓、写字楼或商铺获得销售佣金，成功推荐客户的标准由本协议“2.注册认证及佣金结算”约定。
1.2 乙方兼职销售人员应一并遵守《恒房通机构版推荐购房须知》、本协议条款及有关法律法规。其中《恒房通机构版推荐购房须知》的内容以系统显示相关内容为准，若在协议履行期间有变动，则以变动后版本为准。
1.3 甲方在恒房通机构版上发布的关于恒房通的声明、公告等作为本协议的组成部分，乙方应一并遵守。
1.4乙方知悉并确认：本协议合作期限为从 2019 年 月 日 至2020年 12月31日。
1.5 乙方应具备相应营业资质，乙方招募的兼职销售人员须符合国家相关法律规定及相关从业标准。
2.注册认证及佣金结算
2.1 乙方知悉并确认:乙方应根据要求提供详细企业信息、银行账户号企业证件及证明资料等信息，甲方在恒房通机构版应用上操作注册，乙方在恒房通机构版应用上审核通过后，方可预约客户看房、推荐客户购房。甲乙双方在次月10日前书面确认上月实际成交情况，并于次月15日前按确认情况发放乙方佣金，乙方应开具对应金额的税务发票（根据各成交房屋所在楼盘财务要求开具增值税专用发票或者普通发票），乙方应按所要实际收取佣金额向甲方或甲方指定第三方支付平台开具正规服务发票，甲方收到发票并核实无误后将款项汇至乙方账户。
2.2 乙方获得佣金的前提为乙方推荐的客户成功购买甲方住宅、公寓、写字楼或商铺，签订《商品房买卖合同》（草签或网签），并按合同约定一次性付款或交付首期款（按揭贷款需按银行要求提交完整真实的贷款资料）后，甲方将按乙方成功推荐客户成交房屋总房款的1.5%进行佣金结算。
2.3 乙方兼职销售人员推荐客户成交的，如果该客户在同一日认购多套房屋，并按期签订《商品房买卖合同》（草签或网签）的，按照所购买房屋成交总额进行佣金结算；如果该客户非同一日购买多套房屋的，则只按照第一天成交的房屋进行佣金结算，后续时间成交的房屋不再计算佣金。
2.4 每月成功推荐认购后，甲方将佣金转入乙方对公财务帐号上，且要求乙方将不低于50%的佣金发放给推荐成交的乙方兼职销售人员。乙方兼职销售人员佣金按上述约定支付，甲方不再另行支付佣金。佣金发放不得超过三级（不含三级），即只能发放至乙方及乙方兼职销售人员。
2.5 乙方推荐成交的客户如果发生任何退房情况（包括但不限于无理由退房、客户挞定）由乙方自行与客户协商解决。如发生退房，则自退房情况发生之日起五日内由乙方把已发的佣金全部退还甲方。如乙方未按时退还甲方佣金，甲方有权单方面在后期发生佣金中扣除相应款项,如若未付佣金中不足抵扣,乙方应于接到甲方通知后10日内将相应的差额佣金返还给甲方。本协议终止后发生退房的，乙方应于接到甲方通知后10日内退还相应佣金。若乙方逾期未返还的，每延迟一日，按未返还佣金的千分之一支付违约金。
2.6 因乙方与其兼职销售人员之间存在劳动关系、劳务关系、雇佣关系而发生纠纷或者乙方兼职销售人员在本合同履行期间与第三人发生纠纷，与甲方无关，由乙方或者其兼职销售人员承担相应法律责任。因该纠纷给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿，费用可直接在佣金中扣除。
2.7乙方提交发票必须真实、合法、有效且符合甲方相关要求。若乙方提交虚假发票，甲方有权解除合同。甲方同意继续履行的，乙方必须在甲方规定时间内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票全额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定，甲方已支付款项的，甲方有权从后期发放的佣金或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金。对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒
文档评论（0）