《镇总体规划基本工作流程》.pptVIP

镇总体规划基本工作流程 基本概念： 《城乡规划法》第十五条：县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。 1、前期交流 （1）交流形式：会议 （2）参与人员：镇长、镇建设站站长、其他相关人员 （3）应提出的问题： 工作思路 需调查的基本资料 工作进度安排 相关调查表格 A、1：2000电子地形图（电子版） B、现状管线及道路图纸（电子版） C、重要单位地籍图（电子版） D、统计资料 E、十一五发展规划 F、镇发展设想 G、地方志 H、其他相关文字资料 （4）应注意的问题： 语言表达应清晰、准确 多倾听对方意见和建议 与对方交换联系方式（最好留qq号码便于文件交流） 熟悉对方主要联系人 文字资料 1提供2006-2010年历年国民经济统计资料 2提供近五年内的统计年鉴（或统计报表） 3提供镇范围内历史文化遗产（没有，可以省略） 4提供镇建设志 5提供镇近远期发展设想（十二五发展规划） 6提供近五年内需要拟建的道路 图纸部分 1提供上层次规划或上版规划 2提供完整的地形图（镇域1:10000，镇区1:2000或1:500） 3提供镇内工程管线图（电子版） 4主要单位地籍红线图（电子版） 5提供现状道路路网图（电子版） 6提供国土规划土地利用图（图纸或电子版） 2、现场踏勘 （1）交流形式：现场交流 （2）参与人员：镇相关人员、设计人员 （3）准备的材料： 纸制地形图（1：2000） 数码相机 （4）应解决的问题： A 、回收现状调查表格及相关资料 B 、重点场所拍照并编号 C 、熟悉当地环境及地形 D 、熟悉当地现状发展情况 E 、明确现状道路名称、宽度、长度等信息 F 、明确现状重要基础设施布局 3、现状调研阶段 现状调研报告： 1、概述（范围、区位）、项目适用的法律依据 2、相关规划汇总，提出针对性的分析 3、已批规划、用地、建筑及市政设施汇总 4、自然条件，包含气候、用地条件、江河水系等 5、人口状况，包含镇区人口和农村人口 6、社会经济环境分析，分析层面包括相关的国家、省、所在市的宏观政策，现状镇域经济发展情况。 7、土地利用现状分析及评价 8、镇域内建设用地分析 9、公共配套设施现状与评价 10、道路交通现状与评价 11、市政公用设施现状与评价 12、环境保护状况分析与评价 13、历史文化资源 14、镇域内主要单位规划意向调查与总结分析 15、镇域内存在的问题及对策 基础资料汇编： 1、相关背景介绍 2、人口统计表格 3、用地统计表格 4、社会经济统计表格 5、主要单位统计表格 6、其他统计表格 现状调研阶段必须提交下列图纸： 区域位置图。 土地利用现状图。 用地分析图。 现状建筑质量评定图。 现状管网图（主要为排水和电力管网）。 4、方案阶段 规划方案说明书。方案说明书应包括：规划基本思路、地区发展目标、各项规模的论证依据与过程、影响本地区规划的重大因素分析以及对方案的评价。 经完善后(上阶段完成)的基础资料汇编及现状调研报告。 上阶段审查会的会议纪要 经完善后(上阶段完成)的区域位置图、土地利用现状图、用地分析图、现状建筑质量评价图、现状管网图等。 规划方案图(第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案) 表达设计意图的相关分析图。 5、成果阶段 1、文本 2、附件（含规划说明书、现状调研报告、基础资料汇编、会议纪要等） 3、图集