公司整体收购意向合同协议范本模板房产公司.pdf

编号： _____________ 公司整体收购意向协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 8 页 转让方（甲方）： 法定代表人： 住址： 收购方（乙方）： 法定代表人： 住址 : 鉴于： 1、甲方系 公司 （以下简称为目标公司） 之股东， 拥有目标公司 ________ ％ 的股权；至本意向签署之日，甲方已按相关法律、法规及《公司章程》之规定，按期足额缴付了 全部出资，并合法拥有目标公司全部、完整的权利。 2 、甲方拟通过股权转让的方式，将目标公司整体转让给乙方，且乙方同意受让。甲方开发了位 于________________________ 的天鹅湖项目，目前该项目已完成一期、二期 ________ 万平米的 开发建设。一期 __________ 万平米已于 ________ 年全部销售完毕。二期开发 ________ 万平米， 目前二期已销售 236 套，剩余住房 ________ 套、储藏室 ________ 套和二期地上停车位 ________ 个。三期项目占地 ________ 亩，已于茌平正泰集团签订了项目转让合同，合同价值 ________________ 万元，已收土地出让款 ________________ 万，尚欠 ________________ 万元。 3、根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定， 本意向双方本着平等互利的原则，经友好协商，就目标公司整体出让事项达成本意向协议。 第一条 先决条件 1.1 下列条件一旦全部得以满足，且符合本意向第十五条生效条件的，则本意向立即生效。 ①甲方向乙方提交目标公司股东会或章程约定的权利机构同意转让公司全部股权及全部资产的 决议之副本； ②甲方向乙方提供目标公司完整、 全面的财务报表 （包括资产情况、 负债情况、 投资情况、 担保、 抵押等）以及《债权债务说明》，目标公司财务账目真实、清楚；除本意向约定的已知债务外， 第 2 页 共 8 页 转让前目标公司的一切债务均已合法有效剥离或者已有效清偿。 ③乙方委任的审计机构或者财会人员针对目标公司的财务状况之审计结果或者财务评价与甲方 转让声明及附件一致。 ④甲方向乙方提供（包括但不限于）以下资料复印件： A. 房屋所有权证书； B. 国有土地使用证； C. 银行借款合同以及其它融资协议； D. 抵押合同或质 押合同； E. 抵押登记证书； F. 国有土地使用权出让合同以及出让金缴纳收据； G. 公司最近经年鉴 的营业执照、公司章程、设立时的验资报告、工商局备案的文件资料、组织机构代码证、税务登 记证等公司经营证照； H. 人员名单、人员基本情况及劳动关系。 ⑤甲方向乙方提供目标公司《资产清单》。 ⑥证实目标公司已缴清国有土地出让金， 土地和房屋实际面积与权属证书记载的面积一致； 证明 无产权房屋的合法性。 1.2 上述先决条件于本意向签署之日起 日内，尚未得到满足， 本意向将不发生法律约束力 , 本意向双方均不承担任何其它责任，本意向协议双方亦不得凭本意向协议向对方索赔。 第二条 转让标的及移交资产范围 2.1 甲方同意将其持有的目标公司全部股权按照本意向协议的条款出让给乙方， 并以本意向协议 约定将目标公司整体移交给乙方。 移交资产范围包括： ________________________________________________ 2.2 乙方同意按照本意向