公司资产评估业务合作合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 资产评估业务合作合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 甲 方： 法人代表： 地 址： 乙 方： 法人代表： 地 址： 为提高公司资产评估质量，防范资产评估失准而带来的授信风险，促进双方业务共同健康发展， 根据国家有关法律法规， 经甲乙双方充分协商， 就公司资产评估及咨询业务合作事宜达成协议如 下： 第 1 条 甲方选择乙方为甲方授信业务的资产估价合作机构， 乙方承诺严格按照本协议的规定， 向委托方 及甲方提供合格的估价服务。 经过充分友好协商， 现就资产估价服务的相关事宜达成如下合作协 议。 第 2 条 本协议所称的资产估价活动，包括为甲方授信业务提供抵、质押的土地、房产、在建工程、机械 设备、船舶、海域使用权、知识产权、探矿权、采矿权等各类有形或无形资产的评估。 第 3 条 甲方的权利和义务 3.1 甲方享有如下权利： 3.1.1 有权要求乙方提供以下证明文件（包括但不限于）： 符合甲方要求的营业执照复印件、 出具评估报告的估价师的资质证书复印件以及签字样本等必要 的文件。 第 2 页 共 6 页 3.1.2 有权要求乙方提供优质的资产评估服务。 3.1.3 有权要求乙方提供与资产评估活动有关的所有资料。 3.1.4 有权了解乙方的经营活动情况和财务情况。 3.1.5 有权监督和督促乙方按照本合同的要求履行其应承担的义务。 3.1.6 如乙方未能履行本协议规定的各项义务， 经甲方通知后仍不履行的， 甲方有权提前解除合 同并追究乙方的法律责任。 3.2 甲方承担以下义务： 3.2.1 甲方对已知悉的乙方的经营、财务情况负有保密的义务，但法律另有规定的除外。 3.2.2 甲方向授信业务的抵押人推荐乙方作为授信业务资产评估的估价机构。 第 4 条 乙方的权利和义务 4.1 乙方的权利 4.1.1 有权承接甲方推荐授信业务（包括公司授信和个人授信）中资产的评估。 4.2 乙方的义务 4.2.1 乙方须在受理资产评估申请后十日内出具初评报告，如甲方和客户同意采用，应尽快出具 正式报告。 4.2.2 乙方向甲方出具的估价报告，必须符合如下要求： （1 ）估价报告由乙方出具，加盖乙方公章，并有至少二名持有合法有效执业资格证书的专职估 价师签字。估价报告中须附有估价师在估价对象现场的照片。 （2 ）评估报告应当包含估价的依据、 原则、 方法、 相关数据来源与确定、 相关参数选取与运用、 主要计算过程等必要信息； 全面、 详细地界定估价对象的范围和在估价时点的法定用途、 实际用 途以及区位、实物、权益状况。 （3 ）估价对象内外部状况资料应当作为估价报告的附件， 资料缺失应当在估价报告中予以披露。 （4 ）房地产抵押评估报告应当就以下内容提示甲方： 1. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响。 关注房地产抵 押价值未来下跌的风险，对预期可能导致房地产抵押价值下跌的因素予以分析和说明。 2. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点。 第 3 页 共 6 页 3. 合理使用估价价值。 （5 ）估价报告中必须说明不选用房地产估价行业组织已公布报酬率、资本化率、利润率等估价 参数值的理由。 （6 ）估价报告中应当披露假设和限制条件，并说明其对估价结果可能产生的影响。 （7 ）房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析和已抵押及其担保的债权情况。