商铺租赁合同协议书范本简约版.pdf

编号： _____________ 商铺租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 出租人（以下称甲方） ：_______________ 承租人（以下称乙方） ：_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。 双方根据国家相关法律、 法规， 经协商一 致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于 _________ ，占地面积 _________ 平方米，另附配套设施有 _________ 的商 铺出租给乙方。 用途 _________ （以乙方营业执照核准的经营范围为准） 。于本合同生效之日 起_________ 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共 _________ 年，即自 _________ 年_________ 月_________ 日零时起至 _________ 年 _________月 _________ 日 24 时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1．租金：共 _________ 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2．支付时间、 方式：租金每 _________ 个月交一次， 第一次租金于合同生效后 _________ 天内交给出租人，第二次租金于 ______ 交清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 如无故拖欠租金， 甲方给予乙方 _________ 天的 宽限期，从第 _________ 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 _________ ％加收滞纳金。 4 ．在签署本合同时， 乙方向甲方交纳 _________元的押金。 合同期满或终止，在乙方交 清租金、 水电费、 物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后， 甲方即可 无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 _________ 日内维修好。如甲方未尽维修义务， 乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由 _________负担。 甲方（是／否） 允许承租人对商铺进行改善或增设他物。 合同期满，柜台的改善或增设 他物的处理是： _________ 。 第五条 各项费用的缴纳 1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 第 2 页 共 6 页 2．水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为 _____度，电表表底数为 _____度，此度数 以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。 3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申 请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。 4 ．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1．甲方有权要求乙方按期交付租金。 2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关 纪律和有关规章制度等进行监督。 3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： （1）擅自改变商铺