公司综合楼工程量清单编制.docx

攀枝花学院 毕业设计 题 目: 科技公司综合楼工程量清单编制 专 业: 建筑经济管理 班 级: 2020级建筑经济管理班 学 生: 学 号: 指导教师: 二O—四年四月十八日 建设工程工程量清单是是建设工程招投标工作屮，由招标人按国 家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照 经评审低价屮标的工程造价计价模式。表示的是实行工程量清单计价 的建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和 税金项目的名称和相应的数量。招标人必须根据招标文件的要求、施 工图纸、施工现场的要求、按照《建设工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)并按统一的项目编码、项目特征、项目名称、计算 规则、计量单位编制建设工程的全部工程项目和内容的工程量清单表 格。本次工程包括建筑工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、 消防工程。工程量清单编制及投标报价的编制是在工程施工图设计完 成后，以单位工程为对象，对工程进行工程造价的计算和确定。 此次毕业设计主要为正确独立完成该工程量计算，并进行工程量 清单编制工作，包括建筑工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工 程、消防工程以及各单位工程对应的措施项目，并进行工程概况指标 参数分析和工程造价基础指标参数分析。 - - PAGE # - 0?前 —X-. 工程量清单的编 制 、建筑工程工程量清单内容和编制特 占 八八 、装饰装修工程工程量清单内容和编制特 占 、电气工程工程量清单内容和编制特 占 八小 、给排水、消防工程工程量清单内容和编制特 点 2、招标控制价的编 制 、建筑工程招标控制价编制特 点 、装饰工程招标控制价的编制特 占 八八 、电气工程工程招标制价编制特 占 .给、排水及消防工程工程招标制价编制特 点 3、工程量计算书的编 、工程量计算书编 写 4、 工程造价指标分析 表 、工程造价指标的作 用 、工程造价指标的编制与分析 工程量计算表 总结与体会 致谢 参考文献 刖H 我国建设工程造价计价、定价是对工程造价汁算和确定。工程造价计价具有多次 性计?价的特点，具体表现形式为投资佔算、设计概算、施工图预算、招标工程标底、 工程投标报价、工程合同价、工程结算价和决算价等。既包括业主方、咨询方和设计 方计价，也包括承包方计价。 工程造价汁价的一个主要特点是按工程结构分解进行。通过工程结构分解进行， 将整个工程分解至基本子项，以便计?算基本子项的工程量和需要消耗的各种资源的量 与价。工程分解的层数越多，基本子项越细，计算得到的费用越准。 工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计?价模式，是一种主要山市 场定价的汁价模式，是山建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状 况进行自山竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。简而言之就是把招标文件 及承包合同条款中规定的准备实施的全部工程项U和内容，按工程部位和性质以及它 们的数量、单价、合价等列表表示出来，用来作为投标报价和中标后计算工程价款的 依据，它是承包合同的重要组成部分。指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统 一的工程量清单计算规则编制工程量清单，包括分部分项工程费、措施项目费、其他 项LI费和规费、税金。投标人则根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场 实际惜况及拟定的施工方案或施工设计，依据企业定额和市场价格信息，结合市场竞 争悄况充分考虑风险，自主报价，并通过市场竞争形成价格的计价方式。 二、工程量清单的编制 （一）、建筑工程工程量清单内容和编制特点 - - PAGE # - 建筑匸程工程量清单内容包括：土石方工程；桩与地基基础一匸程；砌筑工程；混 凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门、木结构工程；金属结构工程；屋面及 防水工程；防腐、隔热、保温工程等 建筑匸程工程量清单编制特点：在编制清单的时候，计算工程量占据工作量的大 部分时间，为了组价的方便，清单的工程内容、项特征需要描述得很准确。 （二.）、装饰装修工程工程量清单内容和编制特点 装饰装修工程工程量清单内容包括：楼地面工程；墙、柱面工程；天棚工程；门 窗工程；油漆、涂料、裱糊工程等。 装饰装修工程匸程量清单编制特点：装饰工程的清单编制，较为简单，楼地面匸 程要区分地面与楼面，是两个清单项。讣算天棚抹灰时，梁侧抹灰是重点，不能忽略。 门窗工程按照不同的类型、规格等编制清单。 （三） 、电气工程工程量清单内容和编制特点 电气工程包括了强电系统和弱电系统。强电含照明系统、电力系统、防雷接地等; 弱电含电话线、网线、可视系统等。 电气工程工程量清单编制特点：汁算工程量时，根据系统图，将每一条回路的照 明器具、插座等以个数为单位的统计出来，汁算每条回路的导线工程量。编制清单时, 要注意清单工程量和定额工程量的区别 （四） 、给排水