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1、工期承诺及保证措施
1、工期承诺及保证措施
我方郑重承诺 : 我方将在 180日历天内完成工程施工任务。计划开工日期:
2016年 7月 5
日,计划竣工日期: 2016年12月 31日。具体以总监理工程师开工令为准。
工期延误:若因我公司原因导致工期延误,愿接受“ 逾期完工违约金 1000 元 / 天,全
部逾期完工违约金的总限额为合同价的 10%”的处罚。
一、确保工期目标实现采取的组织措施
为确保本工程施工进度,成立高效精干的项目经理部,全面进行包括工期管理在内的
各项施工管理。项目组织机构在投标期间确定,并提前做好相应人员的就位准备工作,如:
主要骨干成员参与投标过程,熟悉工程特点,在最快时间内进入角色;管理人员在投标期
间着手工作移交,中标后立即就位。为确保本工程进度,成立以管理部和各业主指定各劳
务作业层组成的工期组织机构,见下页图。
企业保
项目
生产 副经 项目
计
土
技
工
安
商
机
物
划
建
术
程
全
务
电
资
协
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质
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合
安
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计
量
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约
装
备
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理
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部
部
部
普通施 特殊施
施工总
工期管理组织机构
确保工期的具体组织保障措施见表。
组织保障措施一览表
序号 措施 具体内容
1 为确保本工程进度, 我单位将成立以总承包经理部和各业
主指定各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。
2 我单位将选派具有类似工程管理经验和业绩的项目经理
工期管
担任该工程的项目经理, 同时还配备一批经验丰富、 精力充沛的
1 理组织 项目管理、技术人员。
机构
3 项目组织机构在投标期间确定, 项目管理人员提前做好就
位工作,主要骨干成员参与投标过程,熟悉工程特点,在最快时
间内进入角色; 普通人员在投标期间着手工作移交, 中标后立即
就位。
分包
2
本工程不允许分包。
模式
1 施工前就要和各单位签订施工合同, 规定完工日期及不能
按期完成的惩罚措施等等。施工合同是施工和付工程款的依据,
一定要在施工以前签订。
合同管
2 在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题
3
理 而影响工程的进展,充分保障劳动力、机械的充足配备,材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成, 及时支付各作业队伍的劳务费用, 为施工作业人员的充足准备提供保障。 按工期节点设立奖罚制度,提前或按期完成给予奖励,拖期给予处罚。
项目部定期召开施工生产协调会议,会议由项目经理主
持,业主指定劳务作业队主管生产的负责人参加。 主要是检查计
专题例 划的执行情况,提出存在的问题,分析原因,研究对策,采取措
4
会制度 施。
2 项目部随时召集并提前下达会议通知单。 业主指定各作业
单位必须派符合资格的人参加,参加者将代表其决策者。
序号 措施 具体内容
3 工程进度分析。 计划管理人员定期进行进度分析, 掌握指标的完成情况是否影响总目标。 劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求, 通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施,确保进度计划的顺利进行。
下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签
发,主要是针对出现新情况利用签发指令的形式, 取得短平快的效果,其次是针对在穿插施工时, 必须在规定的时间内完成相应
的施工任务。否则影响下道工序的施工计划。
二 、确保工期目标实现采取的管理措施
工期管理方法具体见表。
工期的管理方法
序号
方法
内容
1、在施工进度的组织安排上,整个施工管理分现场施工、
图纸优化设计方案等准备、 招投标设备及场外加工定货三条线
同时进行。
进度计
2、依据招标文件要求编排合理的总进度计划。以整个工
程为对象,综合考虑各方面的情况,对施工过程做出战略性部
1
划编制
署,确定主要施工阶段的开始时间及关键线路、工序,明确施
工主攻方向。 同时编制所有施工专业的分部、 分项工程进度计
划,在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定,
时间
安排上留有一定余地,确保施工总目标 ( 合同工期 ) 的实现。
为了确保施工总进度计划的顺利实施, 各单位根据合同和
进度计
施工大纲的要求, 各自提供确保工期进度的具体执行计划,并
2
划审批
经审批同意付诸实施。 通过对施工队执行的审核批准, 使施工
总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实。
分级计
在进度计划体制上, 实行分级计划控制, 分三级进度控制
3
划控制
计划编制 . 工程的进度管理是一个综合的系统工程, 涵盖了技
序号
方法
内容
术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素,因此
根据总控工期、 阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生
计划,是进度管理的重要组成部分,按照最迟完成或最迟准备
的
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