房屋租赁合同协议书范本新版(20201013173742).pdf

编号： _____________ 房屋租赁合同 出租方： ________________________________________________ 承租方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 6 页 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自愿的基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务， 经协商一致， 订立本合同。 第一条乙方同意按现状承租甲方的房屋，乙方对房屋现状已查验。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 ______ 2、出租房屋建筑面积 平方米。 ______ 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验 收依据。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共年。自 年 月 日起至 年 月 ______ ______ ______ ______ ______ 日止。 ______ 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁 合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为 元 ( 大写万仟佰拾元整 ) 。租金总额为 元( ______ ______ ______ 元整 ) 。 第 2 页 共 6 页 2、房屋租金支付方式如下： 第五条租赁期间相关费用及税金 乙方应按时交纳的税、费：物业服务费、水、电、暖 ( 包括供热费、碰头费等 ) 费及房屋和土 地的税费等。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 均由 乙方负担。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由 乙方负责 ( 房屋主体质量问题由甲方负责 ) 。 如甲方提出对该房屋进行维修，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 除房屋主体质量问题外，甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方于本合同签订之日起日内， 向甲方支付保证金元， 如 乙方拖延修复或赔偿损失， 甲方有权直接从该保证金中划款。 租赁期满， 剩余保证金甲方于 乙方返还房屋时退还，不计利息。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、 范围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因提前终止合同的，甲方有权选择以下权利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生