保温节能监理细则.docxVIP

定远县 恒瑞 国际商业广场 墙体节 能工程 3#商业 监 理 细 则 编 制：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 定远县恒瑞国际商业广场建设工程项目监理部 审 批： 日 期： 二0 —二年十月二十六日 无锡太湖明珠建设咨询有限公司 TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 第一章 工程概况 2 \o "Current Document" 第二章监理实施依据 3 \o "Current Document" 第三章监理工程目标 4 第四章 质量控制工作内容 5 \o "Current Document" 第五章监理控制要点 6 第一章 工程概况 建设单位： 定远县恒瑞房地产开发有限责任公司 监理单位： 无锡太湖明珠建设咨询有限公司 施工单位： 江苏恒丰建设集团有限公司 工程地点： 定远县戚继光大道南侧与泉坞山路父叉口 工程名称： 定远县恒瑞国际商业广场 3#商业 使用功能： 商业 工程等级： 2级 设计使用年限：50年 建筑总高度： 9 m 建筑面积： 2826 m2 建筑层数： 2层 气候分区： 夏热冬冷 保温形式： 无机保温砂浆内外保温结合。外墙采用 40伽 厚无机保 温砂浆，内墙采用20伽厚无机保温砂浆 结构类型： 框架结构 第二章 监理实施依据 1国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。 2、 建设单位与监理方签订的《监理委托合同》。 3、 建设单位与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 4、 经过审批的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。 5、 有关标准与验收规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ； 《建设工程监理规范》 GB50319-2000; 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 ； 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《外墙保温工程技术规程》 JGJ144 -2004 《建筑保温砂浆》GB/T20473 -2006 《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》 DB34/T1503 - 2011 《监理规划》 其他有关标准与验收规范。 第三章 监理工作目标 根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的 一般规律，编制本工程墙体保温节能施工监理工作细则， 用以指导本 监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系， 确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好 合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的 合格工程。 第四章 质量控制工作内容 1审查该工程墙体保温节能工程专项施工方案；审查施工单位对施 工作业人员的技术交底和培训记录。 2、 要求施工单位严格按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施 工方案及保温节能施工技术标准、 施工规范施工。严禁擅自变更外墙 保温系统的构造以及保温层的厚度。 3、 检查验收基层和外门窗洞口： 施工前应将基层墙面的灰尘、 污垢、 油渍及残留灰块清理干净。基层表面高凸处应剔平，对蜂窝、麻面、 疏松等部位要凿到坚固处，用1:2.5水泥砂浆或细石混凝土分层补平， 把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 低凹处用水泥砂浆分层补平。施工 洞口、脚手架眼应修补完毕。门窗洞口尺寸、位置等应符合要求。 4、 材料控制：对保温节能系统组成材料的品种、规格、包装、外观 和尺寸等进行检查验收。对保温节能系统及组成材料的技术性能指标 和质量证明文件进行核查。进入施工现场用于无机保温砂浆墙体保温 系统的材料均应具有出厂合格证、中文说明书及相关形式的检验报 告，进口材料应按规定提高入境商品检验合格证明文件。 并应按《无 机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》 DB34/T1503 -2011和《建 筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007的规定，在施工现场 对材料进行见证取样送检。无机保温砂浆墙体保温系统材料在施工过 程中应米取防潮防水等保护措施。 5、 检查保温砂浆材料符合规范要求，保温砂浆厚度符合图纸设计要 求。 6、 根据施工方案检查粘接剂的涂抹面积，不得小于 40% ;界面砂浆 不得空鼓、起皮，保温砂浆一次粉刷厚度不大于 20mm. 7、 抹抗裂砂浆和钢丝网铺设的施工质量： 在保温浆料上抹抗裂砂浆， 厚度控制在7伽左右，用将钢丝网铆入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度 要求达到100%，搭接宽度不小于50伽，必须嵌在抗裂砂浆中。阴 角处网格布要压槎搭接》50伽，阳角处应搭接200 mm?搭接处网眼砂 浆饱满度两层都要达到100%，同时要抹平，找直保持阴阳角处的方 正及垂直度； 8重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量； 9、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。 （1） 基层墙体验收应达到