小高层住宅楼施工组织设计.docx

兖州市连诚小高层住宅楼工程 施工组织设计 第一章、工程概况 1、建筑概况 本工程为兖州市连诚小高层住宅楼，由兖州市建筑设计院设计。建设地 点位于兖州市城北，三单元，半地下一层储藏及设备用房，地上十二层住宅， 层高2.9米，单位工程东西长50.9m,南北宽32.3m,总建筑面积9398平方 米。建筑总高为37.40m。平屋面采用挤塑聚苯乙烯保温板保温，屋面防水等 级为二级,采用两道防水,有组织外排水方式。 2、结构设计 本工程为短肢剪力墙结构, ?抗震设防烈度为 6 级,结构安全等级二级。 钢筋混凝土筏板基础,砼强度等级：筏板、剪力墙、梁板均为 C30。 地下室砌体采用M10水泥砂浆砌240厚MU1（烧结粘土砖；一层及以上砌 体采用M5.0混合砂浆砌加气混凝土砌块。 3、 装修设计 本工程外墙为面砖墙面,内墙为混合砂浆抹灰刷内墙涂料墙面；厨房、 卫生间墙面为防水瓷砖墙面。楼面：卫生间、厕所为铺陶瓷锦砖防水楼面, 其余房间为普通水泥楼面。顶棚：地下室为 46mn厚成品保温板、抹混合砂浆 顶棚,其余为混合砂浆顶棚。门：分户门采用防盗、保温等性能的乙级金属 防火门；窗采用铝合金窗、中空玻璃。 4、 电气设计 （1 ）强电部分：电源为交流 380/220V 三相四线制,采用电缆穿钢管埋 地敷设，及TN-C-S接地系统；局部设置等电位连接；防雷采用避雷带，设在 屋面女儿墙或檐口， ? 10镀锌圆钢，支持卡子间隔im由柱内主筋做引下线， 距地50cm设测试点。 （2）弱电部分：包括可视对讲、程控电话、有线电视、宽带网络四个子 系统。系统配管均采用在墙内、地面、现浇板内暗敷设。 5、 设备工程 含加压送风工程、消防工程。 6、 施工条件 本工程，交通便利，交通及环保管理严格。 建筑施工场地较平坦，设计资料基本齐全，水源、电源已到施工现场， 临建到位后即可施工。 基础主体施工正处秋、冬季节，施工时间比较适宜。施工场地比较宽阔， 基础土方可采取放坡，为保证施工场地清洁，采用水泥砂浆护坡即可。 第二章、编制依据及原则 1 、编制依据 （ 1 ）兖州市连诚小高层住宅楼工程施工图纸及招标文件； （ 2）《中华人民共和国建筑法》 ； （ 3）《建设工程质量管理条例》 ； （4）《工程建设强制性标准》 ； （ 5）《工程建设标准强制性条文》 ； （ 6）《建筑施工安全检查标准》 ； （8）质量/ 环境/ 职业健康安全管理手册、程序文件； （ 9）《工程测量规范》 GB50026-1993； （10） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001； （11） 《地基与基础工程施工及验收规范》 GB50202－2002； （ 12）《建筑地基基础施工质量验收规范》 ；GB50202—2002； （ 13）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002； （ 14）《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002； （ 15）《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002； （ 16）《地下防水工程施工施工质量验收规范》 ；GB50208—2002； （ 17）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002； （ 18）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002； （ 19）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－ 2002； （20）《通风与空调工程施工质量验收规范》 ；GB50243— 2002； （ 21）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002； （ 22）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001； （ 23）《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97； （ 24）《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46－ 1988； （25）《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33－ 2001； （ 26）《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80－ 1991； （27）施工现场管理有关文件和标准； （ 28）《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003。 2、编制原则 （1）遵守法律、法规和强制性条文规定； （2）符合设计和招标文件要求； （3）内容力求全面、完整，并具有先进性、针对性、科学性。 第三章、施工部署 1、施工组织机构 本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效益的原则，充分发挥我单位 大型企业的综合优势，成立工程项目经理部。选派施工经验丰富、责任心强、 素质高的管理人员组成项目班子，全面负责工程项目的质量、安全、工期、 成本、文明。并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位的监督。项目经理 部下设技术、质量、安全、材料、计量、检测等职能部门 项目施工组织机构见下图。 根据工程特点，结合我公司的设备技术完善，为了充分利用时