建筑工程的质量保修书.docVIP

精品文档 房屋建筑工程质量保修书 河南宏奇建筑工程有限公司 . 精品文档 房屋建筑工程质量和保修书 发包人：邓州市彭桥二初中 承包人： 河南宏奇建筑工程有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》 ，经协商一致，对邓州市彭桥二初中学生宿舍楼及食堂签订质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 工程结构工程、屋面防水工程、电器管线、给排水管道。装饰装修工程，以及双方约定的其他项目。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程 合理使用年限： 2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和墙面的防 渗漏为 2 年； 3、 装修工程为 2 年。 4、 电器管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 . 精品文档 三、质量保修责任 1、 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立 即到达现场抢修。 3、 对于设计结构