《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》HS050202地块建.docVIP

《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》 HS050202 地块建筑高度技术修正 概 况： 地块位于禅城区祖庙街道，兆祥路南侧、佛山涌西侧，地块面积约 27654 平方米。 规划调整目标地块位于市政府批准实施的 《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》 （下文 简称 “《控规》 ”）的覆盖范围，涉及地块编码 HS050202。 调整原因： 近期，拟对《控规》中 HS050202 地块进行开发，建设学校项目。由于目前《控规》的建筑限高偏低，只有 15 米，难以满足学校的正常建设要求。因此，需对原有控规中的建筑限高进行调整（详见图则），以适应地块未来开发建设和管理的要求。 调整依据： 1） 《中华人民共和国城乡规划法（2008）》； 2） 《广东省城乡规划条例（ 2013 ）》； 3） 《广东省城市控制性详细规划管理条例》； 4） 《广东省城市控制性详细规划编制指引》； （5） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（ G1B50137-2011 ）； （7） 《佛山市城市规划管理技术规定》（ 2015 年修订版）； 8） 《佛山市控制性详细规划管理工作规程》； 9） 《佛山市城市总体规划（ 2012-2020）》； 11） 《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》。 图 则 及 批 文 1 / 4 原控规地块控制图则 2 / 4 修正后地块控制图则 3 / 4 本次技术修正批文 4 / 4