电子城连锁加盟合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 电子城连锁加盟合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 出租方： _____________ （以下简称甲方） 承租方： _____________ （以下简称乙方） 铺柜号： ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方加盟 ____________ 电脑连锁事宜签订本合同。 一、乙方租用甲方位于 ____________市 ____________ 区横岗镇的 ____________ 电脑连锁 ____ 层____号铺柜，建筑面积为 ____平方米，仅供乙方用于经营 _________________________ 。 二、租金标准和期限 1．租期从 ____年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。 2．免租期（只免租金） ____ 年____月 ____ 日起至 ____ 年____ 月____ 日止。 3．租金按乙方租用铺柜的建筑面积计算，月租金为人民币 ____仟____ 佰____ 拾____元 整。 三、商场管理费（已包括物业管理费用、水费、空调费用、卫生清洁费用）按乙方租用 铺柜的建筑面积计算，每平方米每月 ____元， 由乙方支付，共计 ____元。乙方使用电费按照 乙方实际用电量计算。 四、付款方式 1．乙方在签订合同时， 缴纳 ____ 个月租金作为履约保证金 （押金）计人民币 ____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____元整（ ____ ）。 2．甲乙双方合同采用一年一签， 在开业前缴纳 ____ 年 ____月____ 日至____年____ 月____ 日共____ 个月租金及 ____ 年____ 月____ 日至____ 年____月____ 日共____ 个月管理费， 人民 币共计 ____万____ 仟____佰____ 拾____元整（ ____ ）； 五、首次交租期限满后， 以后每 ____ 个月预缴一次租金及商场管理费， 乙方须在每 ____ 个月结束当月 ____ 日前缴清下 ____ 个月租金及商场管理费。 逾期未缴且超过 ____ 天者， 自第 ____ 日起每天按应付款的 ____%缴滞纳金。 六、合同有效期限满时， 在合同期满前一个月双方可商定续约与否， 在同等条件下乙方 有优先续约的权利。 第 2 页 共 4 页 七、合同有效期满时， 乙方应缴纳的各项费用已结清， 甲方在一个月内将履约保证金退 还乙方，不计利息。 八、承租方权利和义务 1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2．未经甲方书面许可，铺柜不得以任何形式进行转租、转让。 3．不得擅自改变铺柜结构和用途。 4 ．乙方不得利用柜台从事非法经营， 其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围， 也不得超出本合同核定的经营范围。 5．乙方必须爱护柜台、设备、在租赁期间如损坏所租赁柜台、设备、必须承担赔偿责 任。 6．乙方必须遵守甲方制定的纪律，端正经营态度，文明经商，遵守安全消防规则 7．乙方配合甲方集中统一广告宣传，按建筑面积分摊相应的广告费用。 8．乙方对租货范围内的一切财产损失风险由乙方自行承担，乙方可就上述风险向保险 公司投保。