二手房的买卖标准合同完整版.docx

最新资料欢迎阅读 二手房买卖合同完整版 篇一 卖方： 买方： 市建设委员会 市工商行政管理局年月修订 注明 、本合同文本是示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定， 适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖， 市二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。 、签署本合同前，出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。 、签署本合同前，单方当事人该当细心阅读合同条款，特别是 其中具有选择性、补充性、填充性、修正性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需求删除或添加的内容， 单方当事人该当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定 ; 关于实践状况未发作或单方当事人不作商定时，该当在空格部位打×，以示删除。 、单方当事人该当依照自愿、 公道及老实信誉的准绳订立合同， 1 最新资料欢迎阅读 任何一方不得将本人的意志强加给另一方。爲表现单方自愿的准绳， 本合同文本相关条 款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。 合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字视爲单方当事人赞同内 容。 、本合同文本是买卖单方自行成交所采用的示范文本，经过设立“公用账户” 的房地产经纪机构或买卖保证机构划转买卖结算资金的，所签署的《存量 房买卖结算资金划转协议》该当作本合同的附件。 、存量房屋一切权转移注销时所触及的次要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金 ( 已购私有住房有此项 ) 、综合地价款 ( 经济适用住房有此项 ) 、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 、单方当事人选择请求仲裁处理争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会请求。 、单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件的份数，并在签署合同时仔细核对，以确保各份合同内容分歧。 出卖人： xxx 【法定代表人】【担任人】：xxx 国籍： _______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________ 出生日期： xxxx 年 xx 月 xx 日，性别：______________________ 【法定代理人】 【委托代理人】 ： _________________ 国籍： _____________ 2 最新资料欢迎阅读 【 身 份 证 】 【 护 照 】 ： _________________________________________ 通 讯 地 址 ： _________________________________________________________ 邮 政 编 码 ： ______________________ 联 络 电 话 ： _______________________ 共有权人： _________________ 篇二 合同编号： _________ 甲方（出卖人）：xx 乙方（买受人）：xxx 根据国家和 _________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协 议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _________；位于第 _________ 层，共 （套/ 间），房屋结构为 _________，建筑面积 _________ 平方米（其中实际建筑面积 _________平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积 _________平方米），房屋用途为 _________；该房屋平 面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二； （房屋所有权 证号、土地使用权证号 / 房地产权证号）为 _________。 第二条 房屋面积的特殊约定 3 最新资料欢迎阅读 1 、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测 / 原产权证上标明 / 房地产产权登记机关实际测定） 面积。如暂测面积或原产权证上标明 的面积（以下简称暂测面积） 与房地产产权登记机关实际测定的面积 有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 （以下简称实际面积） 为准。 、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± _________%（不包括± _________%）时，房价款保持不变。 、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± _________%（包括± _________%）时，甲乙双方同意按下述第 _________种方式处理： （ 1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _________天内将乙方已付款退还给乙方， 并按 _________利率付给利 息。 2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3）_________。 第三条 土地使用权性质 1 、该房屋相应的土地