房地产项目投融资尽职调查实务教材.pdf

房地产项目投融资尽职调查实务 2015年11月 房地产项目尽职调查关注点 •一、项目情况 •1、合规性分析； •2、项目位置； •3、经济效益分析； •二、融资方及股东背景 •1、行业背景（开发资质）； •2、股东实力（产业构成、成长历程及社会关系）； •三、其他弥补 尽职调查资料来源 •1、企业书面提供（加盖公章）； •2、互联网（人行征信、企业信用查询系统、法院 文书网、被执行人查询系统、土地出让价格、房 屋价格、负面信息 •3、实地走访（本项目及周边售楼部、房产中介） •4 、登记机关查询； •5、其他金融机构（银行、信托、小贷