中级经济师房地产第八章习题及答案.pdfVIP

第八章 房地产估价 一、单项选择题 1、选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行 比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值或价格的方法，称为（ ）。 A、比较法 B、预测法 C、试验法 D、分析法 2 2 2 、某企业开发某土地，土地重新取得成本为 1000 元/m ，正常开发成本为 1500 元 /m ，管理费用为前 2 两项的 5 ％，投资利息占前两项 （称为直接成本） 的 5％，销售费用为 100 元/m ，直接成本利润率为 6％， 2 则开发后的地价为（ ）元/m 。 A、 1840 B、2840