中级经济师房地产第六章习题及答案.pdfVIP

第六章 房地产开发项目前期策划 一、单项选择题 1、房地产开发项目产品定位的目的不包括（ ）。 A、通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润 B、通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险 C、通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量 D、通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用 2 、房地产开发项目的道路交通规划原则中，（ ）原则要求项目内车行道和人行道应尽量隔离，人车 分流，消防通道应符合建筑规范设计要求。 A、系统性 B、安全性 C、节地性 D、有效性 3 、下列房地产开发项目 SWOT分析列出的事项中，属于项目机会的是（ ）。 A、地块面积小 B、周边企事业单位较少 C、城市化进程加快 D、周边同类房地产开发项目增多 4 、生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购 房者。其市场细分的依据是（ ）。 A、心理因素 B、行为因素 C、人口因素 D、地理因素 5 、房地产市场之所以能够进行细分，是因为消费者对房地产存在（