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安全知识手册 目 录 序言··3 第一章 物业消防安全知识··4 第二章 物业治安安全知识··9 第三章 物业各类安全守则··11 第四章 物业各类安全事故处理预案··14 1 结束语··19 序 言 安全工作是一项科学性、社会性很强的全民性的事业，特别是作为人口比较集中的 2 住宅小区尤为重要。小区的生存和发展是建立在安全的基础上的，只有全员普及安全知 识，才能有效地预防和减少我们小区各类安全事故的发生。切实做好小区的安全工作， 是我们全体员工的神圣职责，所以特地编写了这本手册，希望大家通过认真学习，在做 好自己本职工作的同时做好我们小区的服务员、安全员、宣传员。 让我们以安全工作为己任，共创小区美好未来！ 3 第一章 物业消防安全知识 1、我国消防法规的产生与发展 1）1957年11月第一部消防法规《消防监督条例》颁布； 2）1984年5月国务院颁布《中华人民共和国消防条例》； 3）1987年2月公安部颁布《中华人民共和国消防条例实施细则》； 4 ）1995年4月国务院颁布《消防改革与发展纲要》； 5）1998年9月《中华人民共和国消防法》颁布。 2、江泽民在1998年对消防工作的指示 4 隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。 3、消防工作方针 预防为主，防消结合。 4、消防工作的原则 坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。 5、消防工作根本制度 防火安全责任制。 6、消防工作目的 最低程度减少人员伤亡和经济损失。 7、消防工作的基本任务 1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素； 2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素； 3）保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，减少损失； 4 ）保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散； 5）彻底查清火灾、爆炸原因，做到“三不放过”即：事故原因不明不放过；事故责任 以及群众未受到教育不放过；防范措施不落实不放过。 5 8、义务消防队的具体任务 1） 执行消防规则制度； 2） 宣传防火并进行防火检查； 3） 维护保养消防器材； 4） 负责扑救火灾。 9、四懂四会 四懂：1）懂得生产操作中的不安全因素和火险隐患； 2）懂得预防火灾的措施； 3）懂得火灾的扑救方法； 4 ）懂得灭火疏散的预案； 四会：1）会报警（119）； 2）会扑救初起火灾； 3）会使用灭火器材； 4 ）会组织人员疏散。 10、火灾 在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害称为火灾。 11、火灾的种类 1）特大火灾：死亡10人以上或重伤20人以上或死亡、重伤20人以上或受 灾50户以上或直接经济损失100万元以上； 6 2）重大火灾：死亡3人以上或重伤10人以上或死亡、重伤10人以上或受灾 30户以上或直接经济损失30万元以上； 3）一般火灾：不具备以上所列情形的火灾。 4 ）火灾的发展阶段：初起阶段、发展阶段、猛烈阶段、下降阶段、熄灭阶段。 5）燃烧：可燃物质与氧化剂作用发生的一种放热发光的剧烈反应。 6）燃烧三要素：可燃物、助燃物、着火源。 12、高层建筑 十层及十层以上的公共建筑或者高度超过24米的其它民用建