房地产开发的程序与管理概述.pdf

第六章 房地产开发的程序与管理 第一节 房地产开发的程序 一、概述 (一)房地产开发的含义 房地产开发是指房地产开发企业按照城市规划和 社会经济发展的要求，在依法取得使用权的土地上，对 房屋等建筑物和构筑物进行“全面规划、合理布局、综 合开发、配套建设”，以取得良好的经济效益、社会效 益和环境效益的综合性生产经营活动。 广义上的房地产开发跨越生产和流通两个领域，其 活动内容包括规划设计、征地拆迁、土地开发、各类房 屋建造、工程验收、经营销售、交付使用、售后管理和 维修服务等。