仿古建筑监理实施细则.pdf

第一章 工程概况 1.1 工程项目的组成及规模： “** “旅游商业区项目西区工程位于本工程位于**市**禅院东 侧，项目名称是“** “旅游商业区项目西区工程。建设单位是**市** 项目管理有限公司，设计单位是**建筑设计院，监理单位是**建设监 理有限公司。 建筑面积 造 监理 质量 工程名称 结 构 类 型 层 数 （万m ）2 （万元） 工期(月) 标准 **旅游商业 基础：独立柱基 1—3层 区项目西区工 2.3 主体：现浇钢筋砼框架 8000 9 合格 局部4层 程 该工程包括基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、 园林景观等施工内容。 1.2 工程的特点： 1.2.1 “** “旅游商业区项目西区工程位于本工程位于**市** 禅院东侧，是进出**市**禅院的唯一通道，是为迎接四川省佛教协会 成立 50周年召开暨佛教开光仪式而要求完成按时完成的工程，监理 人员在对工程质量进行严格控制的同时，还应配合业主对工期进行严 格控制。 1.2.2 本工程地质复杂，地基需要旋喷加固处理，继承为独立柱 基，主体为框架结构，还有设备用房，各种管道及系统较复杂，监理 人员必须对施工过程的工序质量进行严格控制。 1.2.3 工程地处**禅院东侧，白天连续施工存在困难，砼浇筑施工需 要施工方有专门的技术措施，尤其是大体积砼(筏板)的浇筑，监理人 员必须严格控制。 第二章 监理工作范围 根据**市**项目管理有限公司与**建设监理有限公司签订的监 理合同，我项目监理部对“**”旅游商业区项目西区工程施工 纸范围内的基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、 园林景观等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资 控制。监理总工作期限为9个月。 第三章 监理工作目标 我项目监理部要通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、 投资控制及合同管理、信息管理来力保项目目标的实现。 3.1 质量控制目标： 根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工 程质量标准，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 进行验收。具体要求详见下表： 质量 序号 分部工程名称 目 标 要 求 目标 符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范；(GB50202-2002) 1 地基与基础工程 优良 2..建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002) 符合：1、砌体工程施工质量验收规范；(GB50203-2002) 2 主体结构 优良 2、混凝土工程施工质量验收规范；(GB50204-2002) 3 ﹒《钢筋焊接及验收规程》﹙JGJ18-2003 ﹚ 符合：1、装饰装修工程质量验收规范；(GB50210-2001) 2 、 古 建 筑 修 建 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 3 建筑装饰装修 优良 （CJJ70-9