北京市房屋转租合同(优选)房屋租赁合同.docx

北京市房屋转租合同（2）_房屋租赁合同 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间 第六条房屋使用要求和维修责任 在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通 知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方负责承担。 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费 用由乙方承担。 转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养护 的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如 因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。 在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商 ^定。 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意， 按规定 需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 第七条转租房屋的返还 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期1日，乙方应按（ ） 元/平方米向甲方支付房屋占用