工程验收评估报告总结计划.docVIP

. 一、工程建设基本情况： 1、工程概况 ： 柞水县丰北河镇公租房工程位于柞水县丰北河镇老财政所院内， 建筑总面积 2286 ㎡，砖混结构地上六层，抗震设防烈度：七度第三 组。屋面为瓦屋面，防水：三级，防火：二级，工程造价： 261 万元， 合同工期： 150 天，于 2012 年 8 月 1 日放线开工至 2013 年 9 月 30 日竣工。 2、责任主体单位： 工程名称：柞水县丰北河镇公租房工程 建设单位：柞水县丰北河镇人民政府 设计单位：柞水县勘察设计室 勘察单位：商洛市建筑工程勘察设计院 监理单位：陕西中兴国防工业工程咨询有限公司商洛分公司 施工单位：陕西天长建设工程有限公司 监督单位：柞水县建设工程质量安全监督站 节能检测单位：商洛市科达建设工程检测有限公司 主体检测单位：陕西中盛建设科技服务有限公司 、监理部概况： 监理机构负责人：汪同军 总监理工程师： 宋学海 监理员：陈昌安 南启峰二、工程监理过程质量控制情况： 、监理规划和实施细则：我们编制了监理规划与监理实施细则， word 资料 . 在施工过程中实施全面监理，对工程进度、质量、投资进行了控制， 并对安全生产和合同与信息进行了管理， 对工程中建设单位与施工单 位出现不同意见与矛盾时进行协调。 本工程的分部分项工程： 毛石基 础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、 电气工程、消防工程及节能工程作为质量控制重点， 并对重要的分项 工程如：钢筋制作安装工程、混凝土工程、屋面和卫生间防水工程及 节能工程等实施了旁站监理。 2、监理方式： 主要检测设备及工具： 5m钢卷尺 一把 建筑工程质量检测器 一套 游标卡尺 一副 水准仪 一台 在工程实施过程中我们对基础工程、 砼工程、屋面和卫生间防水工程等隐蔽工程实施了旁站监理；砌体工程、钢筋安装工程、门窗安装、电气安装工程、给排水及卫生器具安装工程、室内外墙体粉刷及涂料工程、楼地面工程、等实施了巡视检查和平行检验，符合设计和施工质量验收规范要求。 3、施工工程阶段的监理： （1）、对施工单位编制的施工组织设计方案及各专项方案进行审查批准； （2）工程材料：我们对进场材料实施严格质量控制，进场材料必须附有原材料、半成品、成品合格证、质量证明文件，试验检验报告 word 资料 . 是否有效，进场后由建设、 监理、施工共同对现场进场材料验收并见证取样送检复试合格后方可使用。 对地方材料：砂子、石子，有建设、监理、施工三方共同出台了原材料确定办法，共同考察生产厂家。装 饰装修、水电材料等由建设、施工双方共同考察确认后，施工单位方可批量购进，进场后，建设、监理、施工三方共同验收合格后方可投入使用。特别是主要部件、同安全相关的材料及配件严格检查其质量、检查出厂时间、合格证及质量证明文件严禁使用不合格的材料及配 件。 工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标准和工程技术规范的规定。 （3）砌体工程：对砌体工程施工按规范和设计要求进行监理，每 层砌体前首先对楼层高差进行测量核验。 砌筑砂浆按设计要求配合比 进行计量拌制。对门窗过梁、窗台压梁严格按照设计要求把关。组砌 方法按照强制性条文， 采用“三一”砌法，墙体拉墙筋按规范每 50 公 分一道，对每天所砌的墙体检查验收对平整垂直、灰缝厚度、水平灰 缝平直度、砂浆饱满度。每层砌体完工后由建设、监理、施工共同参 加验收，用检测尺和塞尺检查其垂直度和平整度， 整体合格率达 95％ 以上。 （4）安装与绑扎，要求施工单位技术员弹出位置标记，主筋位置 必须准确并用点焊等措施防止位移。梁、柱、板保护层在浇注混凝土 前支好，梁柱加密区全部按图纸要求和施工规范施工。 对钢筋隐蔽（型 号、规格、数量、接头位置、搭接长度）按照图纸设计要求进行隐蔽 验收检查；对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格。 word 资料 . （5）混凝土工程：本工程采用自拌砼。我们在施工过程中旁站、跟踪检查，对砼强度、坍落度按规定见证取样，对混凝土进行随机取样发现问题及时处理。对混凝土质量严格控制，按照规范监督养护，特别是对梁板拆模时间严格控制，混凝土强度未达到 100％坚决不能拆模。每层拆模后立即组织建设、施工共同对混凝土表面、截面尺寸进行全数检查验收，整体合格率达到 96％以上。 （6）屋面工程：屋面为现浇钢筋混凝土瓦屋面，坡屋面上盖水泥瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求，完工后由建设、监理、施工三方共同验收为合格。 （7）装饰装修工程：所有进场材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定， 严禁使用国家明令淘汰的材料。 对进场原材料的品种、规格和外观尺寸进行验收并有产品合格证书及相关性能的检测报告等质量