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法律法规及基本知识 （一）名词解释 1、治安管理主要是：必须通过现行的科学技术手段与管理手段，依靠各种先 进设备与工具，防止和终止任何危及或影响物业管理辖区内的业主或非业主使 用人的生命财产与身心健康的行为与因素，比如电线短路、煤气泄漏、电梯关 人、水管破裂、火警、偷盗、滋扰以及噪声等、还有如自然灾害、人为事故、 流氓活动以及各种破坏活动的预防与阻止，确保业主或非业主使用人人身不受 伤害，财务不受损失，工作、生活秩序正常。 2、正当防卫的定义：指为了使国家公共利益、本人或他人的人身、财产和其 他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的不法侵害，并对不法侵害人造成必 要损害的行为。 3、正当防卫的条件： 、必须是对客观存在的不法侵害行为实施； 、必须是对正在进行的不法侵害行为实施； 、防卫的目的必须正当； 、必须针对不法侵害行为实施； 、不能明显超过必要限度造成重大损害；（必要限度为正好足以制止不法 侵害者的侵害行为，又不造成应有的损害。） 4、防卫过当的定义：指正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的行为。 5、防卫过当的法律责任：应当负法律责任，但是应当减轻或免除处罚。 6、紧急避险：就是为了使国家、公共利益、本人或他人的人身、财产和其他 权利免受正在发生的危险，不得已采取的损害他人人身或财产的行为。 7、紧急避险的民事责任：《民法通则》第 129 条规定：因