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活动方案大纲 第一节、前言 一、宏观环境分析 地理位置优越，毗邻罗湖、布吉，周边配套完善：市场、银行、酒店、学校、 幼儿园等，附近有比华利山庄、绿茵庭苑、紫荆花园、绿景山庄、育才花园等中高 档住宅小区，距离火车东站 2 公里，罗湖汽车站 5 公里；中心交通发达，地铁龙 岗线草埔站即可到达，多条公交线路到草埔站可到达。 二、市场现状 以“时尚百货+大型超市+休闲娱乐”为主经营业态，规划“影院、餐饮、教育、 培训、美容健身、休闲“等配套项目，是一家集“吃喝玩乐购” 于一体的综合时尚 体验式购物中心！ 三、消费者分析 价值观定位 注重购买方便 引导消费心理能力 感性消费日益突显 对商店忠诚态度 宏观活动引荐 四、竞争分析 营销组合创新 以诚信为本的营销方向 品牌定位差异化 营造特色营销文化 开发全方位支付端口 第二节、SWOT 分析 一、机会 商场楼层层次高、样品齐全“吃喝玩乐”体验式 经宣传有一定市场知名度 交通枢纽便捷，聚气不以分散 属于中高档购物环境，消费者对商品的稀缺性和层次有一定的需求 二、威胁 地理位置处于地铁口不远处，市区上班簇人数较多，导致“人流量大， “人留量”少 周围综合娱乐设施非常少，缺少复合商业、娱乐价值 周围有类似卖场，导致分支人流;三、优势 交通便利 人口密集 品类丰富 位置优越 配套完善 环境优雅 设施齐全 核心商圈 附近暂时没有同等的竞争对手 多元化经营